549 000$
Nouveauté
ULS : 22755466
Maison de plain-pied
à vendre
147 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Barbe
Propriété 4 saisons directement au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur le lac St-François. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et elle est sise sur un terrain de +/- 9 720 pi², idéal pour profiter pleinement de l'accès au lac. Emplacement recherché dans un quartier homogène, paisible et près de tous les services.Parfait pour les amateurs de bateaux ou d'embarcations nautiques, avec un accès directement au lac. Située à seulement 8 minutes de Valleyfield et à proximité de l'autoroute 30. Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison 4 saisons au bord du magnifique lac St-François, offrant un cadre naturel exceptionnel et un accès direct à l'eau. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et repose sur un terrain d'environ 9 720 pi². Le secteur est recherché pour sa tranquillité et son quartier homogène, tout en étant à proximité des services, de l'autoroute 30 et à seulement 8 minutes de Valleyfield.
Idéale pour les amateurs de beateau ou pêche, cette maison représente une opportunité parfaite pour profiter d'un mode de vie au bord de l'eau, que ce soit comme résidence principale ou chalet d'été.
3 chambres à coucher
Possibilité d'installer un quai pour bateau ou autres embarcations nautiques (à vérifier selon les règles locales).
Remise extérieure
Plusieurs espaces de stationnement pour véhicules et visiteurs.
Foyer au gaz non connecté, possibilité de mise en service selon vos besoins.
Thermopompe assurant confort à l'année (chauffage et climatisation).
Accès direct au lac St-François, idéal pour la navigation, le kayak, la pêche ou simplement profiter du bord de l'eau.
Secteur paisible, familial et près de tous les services essentiels.
Idéale pour les amateurs de beateau ou pêche, cette maison représente une opportunité parfaite pour profiter d'un mode de vie au bord de l'eau, que ce soit comme résidence principale ou chalet d'été.
3 chambres à coucher
Possibilité d'installer un quai pour bateau ou autres embarcations nautiques (à vérifier selon les règles locales).
Remise extérieure
Plusieurs espaces de stationnement pour véhicules et visiteurs.
Foyer au gaz non connecté, possibilité de mise en service selon vos besoins.
Thermopompe assurant confort à l'année (chauffage et climatisation).
Accès direct au lac St-François, idéal pour la navigation, le kayak, la pêche ou simplement profiter du bord de l'eau.
Secteur paisible, familial et près de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-sécheuse (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 3" X 241' 8" irr.
Superficie du terrain
902,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 277 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 900 $
- Total
- 359 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 560 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, luminaires, thermopompe murale, poêle au gaz (sans le réservoir non-connecté)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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