509 900$
Nouveauté
ULS : 15032169
Maison de plain-pied
à vendre
1464 Rue Principale, Saint-Amable
Découvrez cette propriété de plain-pied située sur un vaste terrain de 15 396 pi², sans voisin à l'arrière. Offrant de belles aires de vie ouvertes, une véranda lumineuse, 2 chambres, 2 salles de bains et un garage détaché à deux étages, elle propose un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois sécurisée et d'une piscine hors terre. Une propriété au beau potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent la mettre à leur image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Érigée sur un vaste terrain de 15 396 pi², adossé à des terres agricoles, cette propriété profite d'un cadre paisible où l'intimité est au rendez-vous. Les arbres matures, les vivaces, la piscine hors terre et sa grande terrasse en bois créent un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et de belles dimensions. La cuisine, de format plus compact, est fonctionnelle et bien pensée pour le quotidien tandis que la véranda devient un lieu privilégié pour savourer un café en observant les oiseaux. Une chambre à coucher et une salle de bains complètent ce niveau.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une salle familiale, une salle de jeux, une deuxième salle de bains avec douche et coin buanderie ainsi qu'une chambre à coucher. Une entrée extérieure indépendante donnant directement au sous-sol constitue un atout pratique pour les allées et venues, le rangement ou différents projets selon vos besoins.
À l'extérieur, le garage détaché à deux étages représente une valeur ajoutée appréciable pour les passionnés de bricolage, les amateurs de mécanique ou toute personne ayant besoin d'un généreux espace de rangement.
Offrant une base intéressante, un terrain exceptionnel et un emplacement où la nature occupe une place de choix, cette propriété saura plaire à ceux qui souhaitent investir dans un milieu de vie à personnaliser selon leurs goûts.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et de belles dimensions. La cuisine, de format plus compact, est fonctionnelle et bien pensée pour le quotidien tandis que la véranda devient un lieu privilégié pour savourer un café en observant les oiseaux. Une chambre à coucher et une salle de bains complètent ce niveau.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une salle familiale, une salle de jeux, une deuxième salle de bains avec douche et coin buanderie ainsi qu'une chambre à coucher. Une entrée extérieure indépendante donnant directement au sous-sol constitue un atout pratique pour les allées et venues, le rangement ou différents projets selon vos besoins.
À l'extérieur, le garage détaché à deux étages représente une valeur ajoutée appréciable pour les passionnés de bricolage, les amateurs de mécanique ou toute personne ayant besoin d'un généreux espace de rangement.
Offrant une base intéressante, un terrain exceptionnel et un emplacement où la nature occupe une place de choix, cette propriété saura plaire à ceux qui souhaitent investir dans un milieu de vie à personnaliser selon leurs goûts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Rangement au grenier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 120'
Superficie du terrain
15 396 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Trois saisons
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 900 $
- Total
- 421 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 815 $
- Scolaire (2026)
- 284 $
- Total
- 3 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, bancs de la cuisine, piscine hors-terre avec thermopompe et accessoires, bacs pour le jardinage, thermopompe murale.
Exclusions
Supports de télévision et télévision au salon et au sous-sol, support à guitare au salon, gazébo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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