399 000$
Nouveauté
ULS : 19944443
Maison de plain-pied
à vendre
146 Rue Rousseau, Sorel-Tracy (Sorel)
Plain-pied entièrement aménagé au 146 rue Rousseau à Sorel-Tracy. Cette propriété clé en main se distingue par ses espaces lumineux et son aménagement fonctionnel. Une cuisine conviviale offre un aire de vie idéale pour la famille et les réceptions. Terrain entretenu avec cour aménagée dans un secteur recherché, près des services et commodités.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison plain-pied dans un secteur paisible et familial de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché pour sa tranquillité et son ambiance sécuritaire. Le quartier est principalement composé de familles, de couples et de propriétaires établis, créant un voisinage respectueux et chaleureux où il fait bon vivre.
Plain-pied entièrement aménagé offrant un décor accueillant et chaleureux. Cette propriété clé en main se distingue par ses espaces lumineux, disposant de 3 chambres à coucher et son aménagement fonctionnel. Sa cuisine conviviale ainsi que son aire de vie ouverte est idéale pour la famille et les réceptions.
Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain rénovée avec goût ainsi qu'une salle familiale complètement aménagé offrant plusieurs possibilités. Terrain extérieur entretenu et aménagé. Le quartier est principalement composé de familles, de couples et de propriétaires établis, créant un voisinage respectueux et chaleureux où il fait bon vivre.
Plain-pied entièrement aménagé offrant un décor accueillant et chaleureux. Cette propriété clé en main se distingue par ses espaces lumineux, disposant de 3 chambres à coucher et son aménagement fonctionnel. Sa cuisine conviviale ainsi que son aire de vie ouverte est idéale pour la famille et les réceptions.
Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain rénovée avec goût ainsi qu'une salle familiale complètement aménagé offrant plusieurs possibilités. Terrain extérieur entretenu et aménagé. Le quartier est principalement composé de familles, de couples et de propriétaires établis, créant un voisinage respectueux et chaleureux où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 100'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant au sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Deux placards doucbles
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 500 $
- Total
- 333 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 730 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles, les luminaires (à l'exception de celui de la table a manger et le chandelier noir de la chambre du rez-de-chaussée), la bayeuse centrale et ses accessoires, la thermopompe murale, le spa et ses accessoires, le cabanon et les 3 bacs roulants (déchets, recyclage, compostage)
Exclusions
Le lave-vaisselle et les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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