629 000$
ULS : 27496639
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
1451 Rue Delinelle, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
** CLÉ EN MAIN, SUPERBE PLAIN-PIED RÉNOVÉ 2022 ** Localisation de choix, sur l'Île Ste-Thérèse, à distance de marche de la Rivière Richelieu, près de tout. Rare ! Offre 4 CAC et 3 SDB. Aire commune ouverte et conviviale. Superbe cuisine avec îlot de 8p et comptoirs de quartz. Magnifique et spacieux solarium 3 saisons, ajoute encore plus de lumière naturelle au RDC. Sous-sol complètement aménagé, salle familiale avec poêle au bois et salle de jeux ouvertes, vous permettront de diviser l'espace selon vos besoins, 2 chambres et une salle de bain. Clim/chauf. central. Cour paysagée et remise sous le solarium (ou garage à moto/VTT). Suite Addenda!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Île Ste-Thérèse, secteur St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu. Quartier de choix, agréable, à distance de marche de la Rivière Richelieu. Localisation recherchée, à proximité des commodités et services.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Rue boisée et paisible;
- Superbe aménagement paysagé récent et arbres matures;
- Allée pour 3 véhicules;
- Remise à l'arrière située sous le solarium, porte de garage et porte d'accès (peut très bien servir pour garage à moto/VTT);
- Cour à aménager selon vos goûts et besoins*;
- Améliorations : peinture extérieure de l'aluminium, marches en béton refaites à l'avant, rampes noires en aluminium en façade, luminaire en façade remplacé, ajout dalle de béton à l'arrière au niveau de la remise, ajout d'isolant dans l'entretoit;
- Bardeaux d'asphalte 2017.
À l'intérieur :
- RDC ouvert et aéré, de l'entrée on peut voir jusqu'à l'arrière de la maison où se trouve le magnifique solarium;
- Vaste salon lumineux;
- Nouvelle cuisine très fonctionnelle, îlot de 8p ainsi que comptoirs en quartz, évier double, grand garde-manger du côté de la salle à manger;
- Le solarium 3 saisons (2016) attenant à l'aire ouverte ajoute un pièce supplémentaire à votre maison et lui offre encore plus de lumière, superbe pièce polyvalente côté cour;
- 2 chambres au RDC, dont suite des maîtres réorganisée avec walk-in aménagé 9,7' x 5' et salle de bain privée avec bain autoportant et douche indépendante;
- 2e chambre réaménagée pour ajout d'un walk-in 6' x 3,4';
- SDB commune avec douche indépendante complète le RDC;
- Sous-sol entièrement aménagé par les vendeurs actuels, nouvel escalier, ajout d'une salle de bain complète avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse, divisions, 2 chambres, moulures, portes et finitions ajoutées. Grande pièce offrant plusieurs possibilités, dont salle familiale avec poêle à combustion lente**;
- Chauffe-eau 2022;
- Améliorations intérieures : planchers remplacés pour bois d'ingénierie, moulures, portes et finitions, peinture, luminaires remplacés, ajout d'encastrés. Toute la plomberie (alimentation et renvois) remplacée jusqu'à la dalle de béton, une bonne partie de l'électricité a été remplacée.
Cette propriété n'attend que vous !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque les Vendeurs l'ont acheté ainsi.
* un visuel de la cour aménagée et clôturée est présenté, à titre d'exemple, pour en démontrer les possibilités.
** Le vendeur ne peut garantir l'installation et/ou la conformité de la cheminée et/ou du poêle à combustion lente quant aux exigences des compagnies d'assurances et autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'acheteur, laissé sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Rue boisée et paisible;
- Superbe aménagement paysagé récent et arbres matures;
- Allée pour 3 véhicules;
- Remise à l'arrière située sous le solarium, porte de garage et porte d'accès (peut très bien servir pour garage à moto/VTT);
- Cour à aménager selon vos goûts et besoins*;
- Améliorations : peinture extérieure de l'aluminium, marches en béton refaites à l'avant, rampes noires en aluminium en façade, luminaire en façade remplacé, ajout dalle de béton à l'arrière au niveau de la remise, ajout d'isolant dans l'entretoit;
- Bardeaux d'asphalte 2017.
À l'intérieur :
- RDC ouvert et aéré, de l'entrée on peut voir jusqu'à l'arrière de la maison où se trouve le magnifique solarium;
- Vaste salon lumineux;
- Nouvelle cuisine très fonctionnelle, îlot de 8p ainsi que comptoirs en quartz, évier double, grand garde-manger du côté de la salle à manger;
- Le solarium 3 saisons (2016) attenant à l'aire ouverte ajoute un pièce supplémentaire à votre maison et lui offre encore plus de lumière, superbe pièce polyvalente côté cour;
- 2 chambres au RDC, dont suite des maîtres réorganisée avec walk-in aménagé 9,7' x 5' et salle de bain privée avec bain autoportant et douche indépendante;
- 2e chambre réaménagée pour ajout d'un walk-in 6' x 3,4';
- SDB commune avec douche indépendante complète le RDC;
- Sous-sol entièrement aménagé par les vendeurs actuels, nouvel escalier, ajout d'une salle de bain complète avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse, divisions, 2 chambres, moulures, portes et finitions ajoutées. Grande pièce offrant plusieurs possibilités, dont salle familiale avec poêle à combustion lente**;
- Chauffe-eau 2022;
- Améliorations intérieures : planchers remplacés pour bois d'ingénierie, moulures, portes et finitions, peinture, luminaires remplacés, ajout d'encastrés. Toute la plomberie (alimentation et renvois) remplacée jusqu'à la dalle de béton, une bonne partie de l'électricité a été remplacée.
Cette propriété n'attend que vous !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque les Vendeurs l'ont acheté ainsi.
* un visuel de la cour aménagée et clôturée est présenté, à titre d'exemple, pour en démontrer les possibilités.
** Le vendeur ne peut garantir l'installation et/ou la conformité de la cheminée et/ou du poêle à combustion lente quant aux exigences des compagnies d'assurances et autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'acheteur, laissé sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 45' 6" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 91' 8" irr.
Superficie du terrain
655,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine et SAM
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir et îlot quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-manger
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/SDB privée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouverte sur SFM
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 112 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 317 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 011 $
- Scolaire (2023)
- 284 $
- Total
- 3 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, tringles, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%