449 000$
ULS : 14214162
Maison de plain-pied
à vendre
145 Rue de la Comtesse, Sorel-Tracy (Sorel)
Plain-pied tout brique, entièrement rénové, sur un terrain intime de 8 400 pi² clôturé et bordé de haies matures. Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot central, 4 chambres (dont une au sous-sol) et 2 salles de bains rénovées. Sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur : piscine hors terre, terrasse avec gazebo inclus, abri d'auto et allée pour 3 voitures. Secteur paisible, près des écoles, de l'hôpital, des parcs et de l'autoroute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plain-pied tout brique au 145, rue de la Comtesse, à Sorel-Tracy, rénové avec soin au cours des dernières années, sur un terrain intime d'environ 8 400 pi².
Rénovations et améliorations
* Cuisine entièrement rénovée en 2022, avec grand îlot central
* Deux salles de bains complètement rénovées en 2022
* Aire ouverte créée par le retrait de murs
* Planchers, moulures et finitions refaits
* Travaux de plomberie et d'électricité
* Drain français refait en 2015
* Sous-sol amélioré et réaménagé en 2026
* Peinture intérieure rafraîchie en 2026
* Escaliers intérieurs et extérieurs améliorés
* Thermopompe murale
Aménagement
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment une aire ouverte lumineuse. La propriété compte 4 chambres, dont une au sous-sol, et 2 salles de bains. Le sous-sol comprend aussi une salle familiale et la salle de lavage.
Extérieur
Cour entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures. Piscine hors terre, terrasse avec gazebo (inclus) et grand espace gazonné. Abri d'auto et allée pour 3 voitures.
Emplacement
Secteur résidentiel de Sorel-Tracy, à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, de l'hôpital, des épiceries et commerces, des pistes cyclables, du transport en commun et des principaux axes routiers.
Communiquez avec nous pour planifier une visite.
Rénovations et améliorations
* Cuisine entièrement rénovée en 2022, avec grand îlot central
* Deux salles de bains complètement rénovées en 2022
* Aire ouverte créée par le retrait de murs
* Planchers, moulures et finitions refaits
* Travaux de plomberie et d'électricité
* Drain français refait en 2015
* Sous-sol amélioré et réaménagé en 2026
* Peinture intérieure rafraîchie en 2026
* Escaliers intérieurs et extérieurs améliorés
* Thermopompe murale
Aménagement
Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment une aire ouverte lumineuse. La propriété compte 4 chambres, dont une au sous-sol, et 2 salles de bains. Le sous-sol comprend aussi une salle familiale et la salle de lavage.
Extérieur
Cour entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres matures. Piscine hors terre, terrasse avec gazebo (inclus) et grand espace gazonné. Abri d'auto et allée pour 3 voitures.
Emplacement
Secteur résidentiel de Sorel-Tracy, à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep, de l'hôpital, des épiceries et commerces, des pistes cyclables, du transport en commun et des principaux axes routiers.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Plomberie (2022), Revêtement de la toiture (2023), Chauffage (2022), Sous-sol (2026), Salle de bains (2022), Cuisine (2022), Électricité (2022), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
780,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 34'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 332 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 721 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 915 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
le Gazebo, la piscine et ses accessoires, Pôles et rideaux. Pôles dans le walk-in au sous-sol. Micro-onde hotte.
Exclusions
Le lave-vaisselle, les supports muraux pour téléviseurs, le miroir fixé au mur dans la chambre située au fond, les rideaux, les tablettes, la décoration murale de la chambre principale, la tablette murale de la deuxième chambre ainsi que le module de jeux extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.