599 000$
Visite libre
ULS : 14742854
Maison de plain-pied
à vendre
145 Rue Bourassa, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Entièrement modernisé en 2021-2022, ce bungalow se distingue par ses espaces lumineux et sa grande fonctionnalité. Il offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol conformes aux normes Egress, une aire ouverte baignée de lumière grâce à la fenestration Energy Star et 2 salles de bains complètes. Accès extérieur au sous-sol. Garage détaché de 32' x 18', isolé, avec panneau électrique indépendant et prise 220 V. Terrain clôturé de 7 001 pi² avec piscine hors terre chauffée, 3 terrasses et entrée asphaltée (2022) pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Emplacement de choix, à proximité des services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
WILLIAM GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété où chaque rénovation a été réalisée avec le souci du détail. Entièrement modernisé en 2021-2022, ce bungalow allie design actuel, qualité de construction et efficacité énergétique, offrant un environnement aussi confortable que durable.
L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration Energy Star entièrement remplacée. Les ouvertures ont été agrandies avec reconstruction des linteaux, créant des espaces lumineux et accueillants. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol conformes aux normes Egress, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou recevoir des invités, ainsi que 2 salles de bains complètes.
D'importants travaux ont été réalisés afin d'optimiser la performance énergétique : isolation complète des murs extérieurs et de l'entretoit (R-52+), test d'infiltrométrie Rénoclimat, nouvelles portes et fenêtres ainsi que plusieurs améliorations assurant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, le garage détaché de 32' x 18' a été entièrement reconstruit (structure et fermes de toit). Isolé, il est équipé d'un panneau électrique indépendant, d'une prise 220 V et d'un lavabo, un atout recherché pour les bricoleurs, les entrepreneurs ou les amateurs de mécanique.
Le terrain clôturé de 7 001 pi² est aménagé pour profiter pleinement de l'été : piscine hors terre chauffée, trois terrasses, dont une impressionnante de 18' x 20' avec gazebo, ainsi qu'un espace en dalles de béton idéal pour le BBQ et les soirées autour du feu. L'entrée asphaltée, refaite en 2022, peut accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers.
Une propriété impeccablement entretenue où les rénovations majeures ont déjà été réalisées : il ne vous reste qu'à en profiter.
L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration Energy Star entièrement remplacée. Les ouvertures ont été agrandies avec reconstruction des linteaux, créant des espaces lumineux et accueillants. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol conformes aux normes Egress, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou recevoir des invités, ainsi que 2 salles de bains complètes.
D'importants travaux ont été réalisés afin d'optimiser la performance énergétique : isolation complète des murs extérieurs et de l'entretoit (R-52+), test d'infiltrométrie Rénoclimat, nouvelles portes et fenêtres ainsi que plusieurs améliorations assurant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, le garage détaché de 32' x 18' a été entièrement reconstruit (structure et fermes de toit). Isolé, il est équipé d'un panneau électrique indépendant, d'une prise 220 V et d'un lavabo, un atout recherché pour les bricoleurs, les entrepreneurs ou les amateurs de mécanique.
Le terrain clôturé de 7 001 pi² est aménagé pour profiter pleinement de l'été : piscine hors terre chauffée, trois terrasses, dont une impressionnante de 18' x 20' avec gazebo, ainsi qu'un espace en dalles de béton idéal pour le BBQ et les soirées autour du feu. L'entrée asphaltée, refaite en 2022, peut accueillir jusqu'à 10 véhicules.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, de l'hôpital, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers.
Une propriété impeccablement entretenue où les rénovations majeures ont déjà été réalisées : il ne vous reste qu'à en profiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, ect., École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 500 $
- Total
- 440 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 989 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 3 282 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, piscine et ses accessoires, chauffe eau de la piscine et thermopompe maison, luminaires, hotte micro-ondes , lave-vaisselle, gazebo, congélateur sous l'escalier.
Exclusions
le meublier, le pôle à bois du garage et la cheminée, support à télé au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
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