750 000$
Nouveauté
ULS : 24508686
Maison de plain-pied
à vendre
143 Rue De Maupassant, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Le privilège d'habiter un quartier prestigieux de Saint-Luc! Cette propriété, entretenue avec un soin remarquable, vous séduira par sa luminosité, ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Elle offre la possibilité de 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine avec comptoirs de quartz et coin dinette, ainsi qu'un salon avec foyer au gaz propane. Le sous-sol, pouvant être séparé du rez-de-chaussée, offre une belle polyvalence. Garage attaché, cour intime avec spa et nombreuses améliorations récentes. Un cadre de vie distingué, à quelques pas d'un parc et près des services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans un environnement résidentiel distingué de Saint-Luc, cette propriété vous offre l'occasion de profiter d'un voisinage composé de résidences de prestige, tout en bénéficiant d'une maison chaleureuse, aux proportions harmonieuses et aux espaces judicieusement aménagés.
Construite en 2006, elle a bénéficié d'un entretien particulièrement méticuleux au fil des années. La propreté remarquable des lieux, les nombreuses améliorations réalisées et l'attention portée aux détails témoignent du soin que les propriétaires lui ont accordé.
Dès l'arrivée, l'élégante entrée en pavé uni double largeur et le garage attaché donnent le ton.
À l'intérieur, un hall d'entrée fermé vous accueille, baigné de lumière grâce à une imposante fenêtre surplombant la porte principale. Une première impression invitante qui annonce l'atmosphère lumineuse de la propriété.
Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie généreux et accueillants. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz propane, propose une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées en famille.
La cuisine se distingue par ses élégants comptoirs de quartz, ses vastes surfaces de travail et ses nombreuses possibilités de rangement. Un coin dinette permet de savourer les repas du quotidien dans une atmosphère conviviale, tandis que la configuration des lieux facilite les rassemblements en famille et entre amis.
Deux chambres à coucher de belles dimensions occupent également ce niveau, accompagnées d'une superbe salle de bain rénovée en 2022. Son aménagement soigné et son plancher chauffant ajoutent une touche de confort particulièrement appréciable.
L'un des grands avantages de cette propriété réside dans la configuration de son sous-sol, qui peut être entièrement séparé du rez-de-chaussée par une porte.
On y découvre une vaste salle familiale, deux pièces supplémentaires et une deuxième salle de bain complète avec douche et grande vanité.
Une salle de lavage indépendante et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau.
Cette disposition offre une belle intimité et une polyvalence intéressante pour les familles avec adolescents, les invités ou ceux qui souhaitent profiter d'espaces distincts.
**UN EXTÉRIEUR INTIME ET INVITANT**
À l'arrière, la cour procure une belle intimité, créant un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Le spa invite à prolonger les moments de détente, peu importe la saison.
**DES AMÉLIORATIONS QUI CONTRIBUENT AU CONFORT**
- Toiture remplacée en 2019
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2022 avec plancher chauffant
- Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2025 par du triple vitrage
- Porte principale et porte latérale du garage remplacées en 2025
- Thermopompe centrale remplacée en 2025
- Entrée en pavé uni renivelée avec ajout de sable polymère
À quelques pas d'un parc et à proximité des commodités et des principaux axes routiers
Construite en 2006, elle a bénéficié d'un entretien particulièrement méticuleux au fil des années. La propreté remarquable des lieux, les nombreuses améliorations réalisées et l'attention portée aux détails témoignent du soin que les propriétaires lui ont accordé.
Dès l'arrivée, l'élégante entrée en pavé uni double largeur et le garage attaché donnent le ton.
À l'intérieur, un hall d'entrée fermé vous accueille, baigné de lumière grâce à une imposante fenêtre surplombant la porte principale. Une première impression invitante qui annonce l'atmosphère lumineuse de la propriété.
Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie généreux et accueillants. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz propane, propose une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées en famille.
La cuisine se distingue par ses élégants comptoirs de quartz, ses vastes surfaces de travail et ses nombreuses possibilités de rangement. Un coin dinette permet de savourer les repas du quotidien dans une atmosphère conviviale, tandis que la configuration des lieux facilite les rassemblements en famille et entre amis.
Deux chambres à coucher de belles dimensions occupent également ce niveau, accompagnées d'une superbe salle de bain rénovée en 2022. Son aménagement soigné et son plancher chauffant ajoutent une touche de confort particulièrement appréciable.
L'un des grands avantages de cette propriété réside dans la configuration de son sous-sol, qui peut être entièrement séparé du rez-de-chaussée par une porte.
On y découvre une vaste salle familiale, deux pièces supplémentaires et une deuxième salle de bain complète avec douche et grande vanité.
Une salle de lavage indépendante et plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau.
Cette disposition offre une belle intimité et une polyvalence intéressante pour les familles avec adolescents, les invités ou ceux qui souhaitent profiter d'espaces distincts.
**UN EXTÉRIEUR INTIME ET INVITANT**
À l'arrière, la cour procure une belle intimité, créant un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Le spa invite à prolonger les moments de détente, peu importe la saison.
**DES AMÉLIORATIONS QUI CONTRIBUENT AU CONFORT**
- Toiture remplacée en 2019
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2022 avec plancher chauffant
- Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2025 par du triple vitrage
- Porte principale et porte latérale du garage remplacées en 2025
- Thermopompe centrale remplacée en 2025
- Entrée en pavé uni renivelée avec ajout de sable polymère
À quelques pas d'un parc et à proximité des commodités et des principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Revêtement de la toiture (2019), Chauffage (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 314 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 23'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 100 $
- Total
- 637 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 193 $
- Scolaire (2026)
- 429 $
- Total
- 4 622 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, système de son Yamaha et 6 hauts parleurs, tous les habillages de fenêtres (sauf ceux du salon et salle à manger), 2 commodes dans le walk-in, une télécommande pour porte de garage, système d'arrosage programmable, système d'alarme (non relié), tondeuse, abri de jardin Signature avec rideaux, spa Trévi et ses accessoire (2011), balayeuse centrale, petite étagère de métal du garage, 3 meubles blanc mélanine au garage, miroir de l'entrée, miroir de la sdb du sous-sol et du rdc
Exclusions
Rangements Kallax noir (bureau), habillage de fenêtre du salon et de la salle à manger, 2 supports et télévision et 2 téléviseurs, lave-vaisselle, coffre à outils du garage, miroir de la salle familiale au sous-sol, tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.