449 000$
Nouveauté
ULS : 16091169
Maison à un étage et demi
à vendre
14275 Av. des Érables-Argentés, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Construite dans un design classique avec façade briquetée et garage simple intégré, cette coquette propriété jumelée se situe à St-Hyacinthe, en plein coeur d'un super quartier. Depuis bon nombre d'années entretenue aux petits soins par sa 2e propriétaire, elle est maintenant prête à passer aux bons soins d'un nouvel acquéreur. Avec ses 2 salles de bains complètes et la possibilité d'y ajouter une 3e chambre à coucher, elle offre un choix intelligent pour les premiers acheteurs qui désir faire le pas en immobilier. Cour intime bien aménagée, plafond cathédrale, bois franc sur tout le rez-de-chaussée. Bienvenue au 14 275 des Érables-Argentés!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Garage simple : 10'-11'' x 20'-5''
Patio : 8'-10'' x 11'-7''
Patio : 8'-10'' x 11'-7''
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 36' 2"
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Fixe, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
2e: Bain/douche S-S: Baignoire autoportante
Sous-sol
Possibilité d'une 3e CAC, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
393,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Spa 2 places
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11'-9''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 3e CAC
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous le hall d'entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 400 $
- Total
- 358 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 570 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, rideaux, climatiseur mural, aspirateur central, échangeur d'air non connecté, poêle au propane, spa 2 places. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement, sauf l'échangeur d'air non connecté, lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Pôle et rideaux de la fenêtre de la cage d'escalier, tête de rideau de la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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