379 000$
Nouveauté
ULS : 16611238
Maison de plain-pied
à vendre
1425 Boul. Fiset, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmante maison à vendre -- 1425 boulevard Fiset, Sorel-Tracy Découvrez cette belle propriété bien entretenue située dans un secteur tranquille de Sorel-Tracy. Elle offre 2 chambres à coucher lumineuses, une cuisine rénovée moderne et une salle de bain complète avec bain et douche séparés, idéale pour le confort de tous. Le sous-sol est entièrement aménagé, comprenant une grande salle familiale, une salle de jeux polyvalente ainsi qu'une salle d'eau pratique -- parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des invités. Un autre atout majeur de cette maison est l'absence de voisin à l'arrière.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Sorel-Tracy. Offrant un environnement idéal pour une famille, un couple ou même des retraités souhaitant confort et tranquillité, cette maison saura vous séduire dès la première visite.
Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, se distingue par son style moderne et sa fonctionnalité, offrant un espace agréable pour cuisiner au quotidien. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant un bain et une douche séparés, pensée pour le confort de tous.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire très appréciable. Il comprend une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les rassemblements, une salle de jeux polyvalente pouvant également servir de bureau ou d'espace d'entraînement, une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec espace de rangement intégré, maximisant l'organisation et la fonctionnalité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, offrant calme et tranquillité. Un véritable havre de paix pour relaxer ou passer du bon temps en toute intimité. La propriété comprend également un spa, un atout indéniable pour profiter pleinement de la cour arrière et vous offrir des moments de détente bien mérités, été comme hiver.
Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, se distingue par son style moderne et sa fonctionnalité, offrant un espace agréable pour cuisiner au quotidien. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant un bain et une douche séparés, pensée pour le confort de tous.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire très appréciable. Il comprend une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou les rassemblements, une salle de jeux polyvalente pouvant également servir de bureau ou d'espace d'entraînement, une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec espace de rangement intégré, maximisant l'organisation et la fonctionnalité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, offrant calme et tranquillité. Un véritable havre de paix pour relaxer ou passer du bon temps en toute intimité. La propriété comprend également un spa, un atout indéniable pour profiter pleinement de la cour arrière et vous offrir des moments de détente bien mérités, été comme hiver.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 9"
Superficie du terrain
4 999,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium,douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 22'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne excluse, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 900 $
- Total
- 203 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 902 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 2 023 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 796 $
- Total
- 3 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles, les luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, les tablettes de la chambre d'enfants et des salles de bain, le spa et accessoires, 2 supports muraux des téléviseurs, bac à déchets, recyclage et compost.
Exclusions
Le module de jeux d'enfant extérieur, 1 bac à recyclage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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