519 000$
Nouveauté
ULS : 20963753
Split level - Paliers multiples
à vendre
141 Rue Trudeau, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Vous cherchez à vous établir dans une belle région à proximité de Montréal? Voici une belle maison clé-en-main à Vaudreuil-Dorion, ayant reçu plusieurs améliorations et rénovations récentes! Offrant un total de 4 chambres à coucher, une salle de bain rénovée, de beaux planchers en bois d'ingénieurie, des comptoirs de quartz dans la cuisine, des portes et fenêtres neuves, une thermopompe centrale et une grande cour, cette propriété est aussi très bien située proche des écoles, des parcs, des épiceries, de la gare de train, et de tous les commerces. Les visites débuteront samedi 15 août uniquement sur RENDEZ-VOUS!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 074 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-- MAISON CLÉ-EN-MAIN CHALEUREUSE À VENDRE --
-- À VAUDREUIL-DORION PROCHE DE TOUS LES COMMERCES --
-- PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES --
L'EMPLACEMENT
* Sur un coin de rue tranquille
* À distance de marche de plusieurs parks et terrains de jeux
* École primaire du Papillon bleu (français) / École primaire Pierre Eliott Trudeau (anglais)
* École secondaire des Échos (français) / École secondaire Macdonald (anglais)
* 5 min. de la gare de train Dorion
* À 15 min. de marche du IGA, Jean-Coutu, SAQ, Première Moisson, et plusieurs autres commerces et restaurants
* 10 min. du CLSC et du future hôpital de Vaudreuil-Soulanges
* 10 min. du Costco
LA MAISON
* Très charmant clé-en-main
* Bien construit et bien entretenue au fil des ans
* Plusieurs rénovations et améliorations récentes
* Presque 7 000 pc de terrain
* 3 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol
* 1 salle de bains + possibilité d'une salle d'eau au sous-sol
* Sous-sol avec entrée indépendante à l'arrière
LES RÉNOVATIONS
* Salle de bains rénovée : 2020
* Panneau électrique remplacé : 2020
* Système d'air central avec thermopompe : 2022
* Toiture refaite : 2022
* Chauffe-eau remplacé : 2022
* Planchers flottants au sous-sol : 2022
* Planchers en bois d'ingénieurie au rez-de-chaussée : 2025
* Plusieurs prises et interrupteurs remplacés : 2020 & 2025
* Nouvelles portes et fenêtres : 2025
* Comptoirs de quartz dans la cuisine : 2025
-- À VAUDREUIL-DORION PROCHE DE TOUS LES COMMERCES --
-- PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES --
L'EMPLACEMENT
* Sur un coin de rue tranquille
* À distance de marche de plusieurs parks et terrains de jeux
* École primaire du Papillon bleu (français) / École primaire Pierre Eliott Trudeau (anglais)
* École secondaire des Échos (français) / École secondaire Macdonald (anglais)
* 5 min. de la gare de train Dorion
* À 15 min. de marche du IGA, Jean-Coutu, SAQ, Première Moisson, et plusieurs autres commerces et restaurants
* 10 min. du CLSC et du future hôpital de Vaudreuil-Soulanges
* 10 min. du Costco
LA MAISON
* Très charmant clé-en-main
* Bien construit et bien entretenue au fil des ans
* Plusieurs rénovations et améliorations récentes
* Presque 7 000 pc de terrain
* 3 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol
* 1 salle de bains + possibilité d'une salle d'eau au sous-sol
* Sous-sol avec entrée indépendante à l'arrière
LES RÉNOVATIONS
* Salle de bains rénovée : 2020
* Panneau électrique remplacé : 2020
* Système d'air central avec thermopompe : 2022
* Toiture refaite : 2022
* Chauffe-eau remplacé : 2022
* Planchers flottants au sous-sol : 2022
* Planchers en bois d'ingénieurie au rez-de-chaussée : 2025
* Plusieurs prises et interrupteurs remplacés : 2020 & 2025
* Nouvelles portes et fenêtres : 2025
* Comptoirs de quartz dans la cuisine : 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 39' 1"
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 074 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz, Bois
Salle de bains
Double vanité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2025), Électricité (2020), Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 70' irr.
Superficie du terrain
6 741 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Épicerie, Pharmacie, SAQ, Restaurants, Boulangerie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Bois d'ingénieurie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 15'4"
Revêtement :
Bois d'ingénieurie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois d'ingénieurie
Détails :
Accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois d'ingénieurie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée en 2020
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 206 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 900 $
- Total
- 404 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 442 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Tapis dans la 3e chambre à coucher (bureau)
Exclusions
Étagères dans la cuisine, Étagères de rangement au sous-sol, Effets personnels du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
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