649 000$
Nouveauté
ULS : 14845493
Maison à étages
à vendre
1409 Rue Laplante, Saint-Valérien-de-Milton
Coup de coeur! Pour les gens qui recherchent la tranquillité, et un mode de vie plus près de la nature. Voici une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue offrant une aire de vie ouverte avec salon au toit cathédral et cuisine au coeur de la maison. 3 chambres à l'étage, dont 2 avec walk-in, et sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, Potentiel de 5 chambres, salle de bain avec douche. 2 accès extérieurs au sous-sol offrant un potentiel intéressant pour un bureau à la maison ou un projet bi-génération (*à valider). Solarium 3 saisons et un magnifique terrain paysagé et boisé. Une propriété unique à découvrir!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
146,09 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX
° À quelques minutes de l'autoroute 20
° Accès facile vers Saint-Hyacinthe, Granby, Acton Vale et les environs
° Environnement paisible et champêtre
° Cul-de-sac
UNE PROPRIÉTÉ QUI A BEAUCOUP À OFFRIR!
° Garage
° Aire de vie ouverte et conviviale au rez-de-chaussée
° Cuisine au coeur de l'espace, ouverte sur la salle à manger
° Solarium 3 saisons
° Salon chaleureux avec magnifique toit cathédral
° Belle luminosité et espaces bien pensés
À L'ÉTAGE
° 3 chambres à coucher
° 2 chambres avec walk-in
° Grande salle de bain
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
° Grande salle familiale
° 2 pièces pouvant servir de bureau ou chambres (sans garde-robe)
° Salle de bain avec douche indépendante
° Nombreux espaces de rangement
° Plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
° 2 accès distincts vers l'extérieur
° Idéal pour aménager un bureau à domicile ou un espace indépendant
° Potentiel intéressant pour un projet de type bi-génération
° Emplacement prévue pour une sortie d'eau déjà installées, pouvant faciliter l'aménagement éventuel d'une cuisine. La pièce qui a été fermée peut être facilement réouverte pour offrir un espace salon/cuisine.
(N.B.**Acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et aux autorisations requises)
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE;
° Magnifique solarium 3 saisons
° Terrain soigneusement aménagé
° Environnement paisible et verdoyant
° Plusieurs espaces propices à la détente
° Un cadre agréable et sécuritaire pour petits et grands
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!
Une maison chaleureuse, bien pensée et remplie de possibilités, offrant à la fois espace, confort et tranquillité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
° À quelques minutes de l'autoroute 20
° Accès facile vers Saint-Hyacinthe, Granby, Acton Vale et les environs
° Environnement paisible et champêtre
° Cul-de-sac
UNE PROPRIÉTÉ QUI A BEAUCOUP À OFFRIR!
° Garage
° Aire de vie ouverte et conviviale au rez-de-chaussée
° Cuisine au coeur de l'espace, ouverte sur la salle à manger
° Solarium 3 saisons
° Salon chaleureux avec magnifique toit cathédral
° Belle luminosité et espaces bien pensés
À L'ÉTAGE
° 3 chambres à coucher
° 2 chambres avec walk-in
° Grande salle de bain
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
° Grande salle familiale
° 2 pièces pouvant servir de bureau ou chambres (sans garde-robe)
° Salle de bain avec douche indépendante
° Nombreux espaces de rangement
° Plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
° 2 accès distincts vers l'extérieur
° Idéal pour aménager un bureau à domicile ou un espace indépendant
° Potentiel intéressant pour un projet de type bi-génération
° Emplacement prévue pour une sortie d'eau déjà installées, pouvant faciliter l'aménagement éventuel d'une cuisine. La pièce qui a été fermée peut être facilement réouverte pour offrir un espace salon/cuisine.
(N.B.**Acheteur sera responsable de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et aux autorisations requises)
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE;
° Magnifique solarium 3 saisons
° Terrain soigneusement aménagé
° Environnement paisible et verdoyant
° Plusieurs espaces propices à la détente
° Un cadre agréable et sécuritaire pour petits et grands
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!
Une maison chaleureuse, bien pensée et remplie de possibilités, offrant à la fois espace, confort et tranquillité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l' effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 7" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
146,09 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 265' 1"
Superficie du terrain
2 424,40 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
une marche/plafond cathédrale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5'11x13'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 3'11x6'9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain sur pieds
bureau ou chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de garde robe
bureau ou chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de garde robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée arrièere et de côté
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'6"
Revêtement :
béton et tuiles matelassées
Détails :
pas de chauffage/sous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 000 $
- Total
- 490 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 264 $
- Scolaire (2026)
- 325 $
- Total
- 3 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 cabanons, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, broyeur à déchets, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires ,tous les luminaires, rideaux, pôles, échangeur d'air, foyer extérieur au bois
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.