465 000$
Visite libre
ULS : 10774344
Maison de plain-pied
à vendre
14050 Av. Girard, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Un vrai coup de coeur avec une cour arrière exceptionnelle et intime Découvrez cette charmante propriété unifamiliale soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaite pour une famille qui cherche confort et tranquillité. Consultez la fiche complète sur le site de RE/MAX pour davantage d'information.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
Située dans le secteur recherché de Sainte-Rosalie à Saint-Hyacinthe, cette propriété unifamiliale offre un cadre de vie à la fois paisible, fonctionnel et accessible.
La propriété :
* Maison isolée construite en 1990
* Disposition intérieure lumineuse et bien pensée
* Aire de vie principale ouverte et conviviale
* Cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger avec porte-patio
* Salon spacieux favorisant le confort au quotidien
* Trois chambres à coucher, dont deux à l'étage
* Deux salles de bain complètes
* Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent (salle familiale, bureau ou chambre)
* Espaces de rangement généreux
Le terrain :
* Superficie d'environ 5 925 pieds carrés
* Cour arrière bordée de haies matures
* Intimité exceptionnelle
* Aménagement propice à la détente et à la vie extérieure
* Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Localisation :
* Secteur familial recherché
* Accès rapide aux axes routiers principaux (A-20 et route 116)
* Proximité des écoles, garderies, commerces et services
* Accès au transport en commun et aux infrastructures de loisirs
Points distinctifs :
* Cour arrière intime et rare sur le marché
* Propriété bien entretenue
* Emplacement stratégique
Une opportunité intéressante pour une clientèle à la recherche d'une propriété offrant confort, intimité et accessibilité.
La propriété :
* Maison isolée construite en 1990
* Disposition intérieure lumineuse et bien pensée
* Aire de vie principale ouverte et conviviale
* Cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger avec porte-patio
* Salon spacieux favorisant le confort au quotidien
* Trois chambres à coucher, dont deux à l'étage
* Deux salles de bain complètes
* Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent (salle familiale, bureau ou chambre)
* Espaces de rangement généreux
Le terrain :
* Superficie d'environ 5 925 pieds carrés
* Cour arrière bordée de haies matures
* Intimité exceptionnelle
* Aménagement propice à la détente et à la vie extérieure
* Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Localisation :
* Secteur familial recherché
* Accès rapide aux axes routiers principaux (A-20 et route 116)
* Proximité des écoles, garderies, commerces et services
* Accès au transport en commun et aux infrastructures de loisirs
Points distinctifs :
* Cour arrière intime et rare sur le marché
* Propriété bien entretenue
* Emplacement stratégique
Une opportunité intéressante pour une clientèle à la recherche d'une propriété offrant confort, intimité et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 25'
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2011), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 8" X 105' 5" irr.
Superficie du terrain
5 925,53 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 125 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 336 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 558 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 2 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Pôles à rideaux, gazébo, piscine hors-terre et ses accessoire, chauffe-eau 2016, thermopompe 2020, tablettes de la salle de jeu, cabanon et sa poutre à balançoire
Exclusions
Lave-vaisselle, parc à jeu pour enfants, téléviseur et support à télé, tablettes de la chambre à couché principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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