424 900$
Nouveauté
ULS : 23140517
Maison de plain-pied
à vendre
1405 Rue Beaugrand, Acton Vale
Découvrez cette propriété plain-pied soigneusement entretenue et solidement construite, offrant un immense potentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pièces lumineuses, les grandes fenêtres et les espaces généreux. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol à aménager selon vos besoins, un grand terrain et un garage attaché, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une propriété entretenue avec soin, bien située et pleine de possibilités. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1405 Rue Beaugrand à Acton Vale, une propriété qui se distingue par sa construction solide, son entretien irréprochable et ses pièces lumineuses à la disposition bien pensée. Voici le détail des espaces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
L'entrée principale s'ouvre sur un petit vestibule accueillant, avec un accès direct à la pièce principale.
Salon
Spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration à l'avant, le salon est un espace confortable, parfait pour la détente en famille.
Un foyer sur mur de briques blanches ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
Salle à manger
Contiguë au salon, la salle à manger est lumineuse et suffisamment grande pour une grande table familiale.
Cuisine
Fonctionnelle, la cuisine est équipée d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement et d'un bon espace de travail.
Son agencement classique permet une circulation fluide entre les zones de préparation et de cuisson.
Chambre principale
La chambre principale est généreuse en dimension et profite d'une belle lumière naturelle grâce à deux fenêtres.
Deuxième chambre
Parfaite pour un enfant ou comme chambre d'invités, cette pièce offre également une belle fenestration et une ambiance calme.
Troisième chambre/bureau
Actuellement utilisée comme espace de travail, cette pièce multifonctionnelle peut facilement redevenir une chambre à coucher.
Elle donne aussi accès à l'espace laveuse/sécheuse.
Salle de bains
Salle de bains complète avec bain-douche et vanité fonctionnelle.
L'espace est bien entretenu et propre.
Sous-sol
Le sous-sol est vaste, non aménagé, et vous offre un excellent potentiel pour créer des espaces sur mesure : salle familiale, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Plafond de bonne hauteur et accès facile à la mécanique.
Terrain
Le terrain est impressionnant : plat, spacieux et bien entretenu.
Parfait pour les activités extérieures, l'aménagement d'un jardin ou l'installation d'une piscine. Une terrasse arrière permet de profiter pleinement des belles journées.
Secteur
Située dans un quartier tranquille et résidentiel d'Acton Vale, cette propriété est à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers.
Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent un mode de vie paisible, tout en étant près des commodités.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
L'entrée principale s'ouvre sur un petit vestibule accueillant, avec un accès direct à la pièce principale.
Salon
Spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration à l'avant, le salon est un espace confortable, parfait pour la détente en famille.
Un foyer sur mur de briques blanches ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
Salle à manger
Contiguë au salon, la salle à manger est lumineuse et suffisamment grande pour une grande table familiale.
Cuisine
Fonctionnelle, la cuisine est équipée d'armoires en bois offrant beaucoup de rangement et d'un bon espace de travail.
Son agencement classique permet une circulation fluide entre les zones de préparation et de cuisson.
Chambre principale
La chambre principale est généreuse en dimension et profite d'une belle lumière naturelle grâce à deux fenêtres.
Deuxième chambre
Parfaite pour un enfant ou comme chambre d'invités, cette pièce offre également une belle fenestration et une ambiance calme.
Troisième chambre/bureau
Actuellement utilisée comme espace de travail, cette pièce multifonctionnelle peut facilement redevenir une chambre à coucher.
Elle donne aussi accès à l'espace laveuse/sécheuse.
Salle de bains
Salle de bains complète avec bain-douche et vanité fonctionnelle.
L'espace est bien entretenu et propre.
Sous-sol
Le sous-sol est vaste, non aménagé, et vous offre un excellent potentiel pour créer des espaces sur mesure : salle familiale, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Plafond de bonne hauteur et accès facile à la mécanique.
Terrain
Le terrain est impressionnant : plat, spacieux et bien entretenu.
Parfait pour les activités extérieures, l'aménagement d'un jardin ou l'installation d'une piscine. Une terrasse arrière permet de profiter pleinement des belles journées.
Secteur
Située dans un quartier tranquille et résidentiel d'Acton Vale, cette propriété est à proximité des services essentiels, écoles, commerces et axes routiers.
Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent un mode de vie paisible, tout en étant près des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 8" X 30'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 121' 10" irr.
Superficie du terrain
1 219,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'1" X 24' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 100 $
- Total
- 323 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 221 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 409 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 784 $
- Total
- 1 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, congélateur sous-sol, aspirateur central et accessoires. **Possibilité d'inclure tracteur, tondeuse et accessoires de jardinage.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%