629 000$
Visite libre
ULS : 16435788
Maison de plain-pied
à vendre
140 Rue Fernand-Seguin, Varennes
Plain-pied lumineux situé dans un secteur paisible et familial de Varennes. Aire ouverte conviviale, plancher chauffant à l'entrée, 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Sous-sol spacieux avec grande salle familiale et excellent rangement. Cour arrière clôturée, stationnement pour 4 voitures, près des écoles, parcs et services. Une occasion à saisir rapidement!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Situé dans un quartier paisible et familial de Varennes, ce superbe plain-pied offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent espace, bien-être et proximité des services.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée fermé, avec plancher chauffant, annonce une maison bien pensée pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée lumineux, bénéficiant d'une belle fenestration, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie à aire ouverte favorisent les moments partagés, que ce soit autour de la cuisine ou dans le salon. Climatiseur mural, parfait pour rafraîchir les chaudes journées d'été.
Toujours à l'étage, on y retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace agréable et bien adapté à la vie de famille.
Le sous-sol se distingue par sa grande salle familiale, un espace polyvalent parfait pour recevoir, aménager un coin bar ou créer un lieu de détente. Une vaste pièce de rangement, pouvant également servir de salle de jeux, ajoute une belle flexibilité. C'est également au sous-sol que se trouvent la troisième chambre et une deuxième salle de bain complète, un atout pratique et recherché.
À l'extérieur, la propriété propose une grande cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux ou simplement se détendre en toute intimité. Le stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète bien l'ensemble.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, dans une ville reconnue pour son caractère familial et sa qualité de vie.
Une maison lumineuse et accueillante, offrant de l'espace et un beau potentiel, dans un environnement où il fait bon vivre.
Faites vite!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès votre arrivée, le hall d'entrée fermé, avec plancher chauffant, annonce une maison bien pensée pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée lumineux, bénéficiant d'une belle fenestration, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie à aire ouverte favorisent les moments partagés, que ce soit autour de la cuisine ou dans le salon. Climatiseur mural, parfait pour rafraîchir les chaudes journées d'été.
Toujours à l'étage, on y retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace agréable et bien adapté à la vie de famille.
Le sous-sol se distingue par sa grande salle familiale, un espace polyvalent parfait pour recevoir, aménager un coin bar ou créer un lieu de détente. Une vaste pièce de rangement, pouvant également servir de salle de jeux, ajoute une belle flexibilité. C'est également au sous-sol que se trouvent la troisième chambre et une deuxième salle de bain complète, un atout pratique et recherché.
À l'extérieur, la propriété propose une grande cour arrière clôturée, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux ou simplement se détendre en toute intimité. Le stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète bien l'ensemble.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, dans une ville reconnue pour son caractère familial et sa qualité de vie.
Une maison lumineuse et accueillante, offrant de l'espace et un beau potentiel, dans un environnement où il fait bon vivre.
Faites vite!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 32' 8" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
510 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 30' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 500 $
- Total
- 477 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 075 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 2 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, climatiseur mural, micro-onde intégré, lave-vaisselle, meuble bar au sous-sol, tablettes, supports tv, cabanon.
Exclusions
biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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