449 000$
ULS : 15966807
Maison de plain-pied
à vendre
140 Av. Duquesne, Saint-Hyacinthe (Douville)
Une propriété réunissant plusieurs caractéristiques recherchées! Avec ses 3 chambres à coucher, son sous-sol polyvalent, son garage et sa cour arrière intime bordée de haies, cette maison saura répondre aux besoins de nombreux acheteurs. Située sur un coin de rue à proximité du parc des Joncs, des écoles ainsi que des routes 116 et 137, elle représente une excellente option pour une famille ou un premier achat. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété offre exactement ce que plusieurs familles recherchent : une maison bien entretenue, fonctionnelle et située dans un secteur agréable où tout est à proximité.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant avec deux chambres à coucher, un salon de bonne dimension ainsi qu'une cuisine offrant beaucoup de rangement. La porte-patio donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière, ce qui facilite la vie au quotidien autant pour les repas d'été que pour les moments passés en famille.
À l'extérieur, la cour arrière bordée de haies procure une belle intimité et suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la saison estivale. Terrasse, foyer extérieur et espaces verts créent un environnement idéal pour recevoir ou simplement relaxer à la maison.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une troisième chambre, une salle de lavage indépendante, une pièce pouvant servir de bureau pour le télétravail ainsi qu'une grande salle multifonction qui pourra s'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires.
À quelques minutes seulement du parc des Joncs, des écoles, des services et des principaux axes routiers, cette propriété s'adresse particulièrement aux jeunes familles, aux premiers acheteurs ou encore aux personnes qui souhaitent plus d'espace sans compromis sur l'emplacement.
Une maison pratique, chaleureuse et facile à habiter, dans un secteur où il fait bon s'installer pour plusieurs années.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant avec deux chambres à coucher, un salon de bonne dimension ainsi qu'une cuisine offrant beaucoup de rangement. La porte-patio donne directement accès à la terrasse et à la cour arrière, ce qui facilite la vie au quotidien autant pour les repas d'été que pour les moments passés en famille.
À l'extérieur, la cour arrière bordée de haies procure une belle intimité et suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la saison estivale. Terrasse, foyer extérieur et espaces verts créent un environnement idéal pour recevoir ou simplement relaxer à la maison.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une troisième chambre, une salle de lavage indépendante, une pièce pouvant servir de bureau pour le télétravail ainsi qu'une grande salle multifonction qui pourra s'adapter aux besoins de ses futurs propriétaires.
À quelques minutes seulement du parc des Joncs, des écoles, des services et des principaux axes routiers, cette propriété s'adresse particulièrement aux jeunes familles, aux premiers acheteurs ou encore aux personnes qui souhaitent plus d'espace sans compromis sur l'emplacement.
Une maison pratique, chaleureuse et facile à habiter, dans un secteur où il fait bon s'installer pour plusieurs années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 24' 3" irr.
Année de construction
1985
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 943 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 800 $
- Total
- 314 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 331 $
- Scolaire (2026)
- 198 $
- Total
- 2 529 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage, remise, borne de recharge électrique, meubles de rangement dans le garage, système d'alarme, thermopompe murale.
Exclusions
Tablette de la chambre principale, tablette de la chambre à l'étage et caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.