1 195 000$
Nouveauté
ULS : 22691033
Maison à étages
à vendre
14 Rue Albert, Pointe-Fortune
Propriété située au 14, Rue Albert à Pointe-Fortune (Rigaud), rénovée au fil des années, de style « farmhouse » avec vue sur l'eau est à faire tourner les têtes. Vous et vos invités serez ravis de vous y retrouver. Terrain au bord de l'eau de 17 434,10 mètres carrés sur deux lots (187 659 pieds carrés) avec garage et allée offrant plus d'une dizaine d'espaces de stationnement. Contactez-moi pour en savoir plus sur les améliorations et la liste complète des inclusions. Cette maison n'attend que vous, pour y emménager. *Une visite vous charmera assurément! Contactez-moi tout de suite pour réserver cette visite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété située au 14, Rue Albert à Pointe-Fortune (Rigaud), rénovée au fil des années, de style « farmhouse » avec vue sur l'eau est à faire tourner les têtes. Vous et vos invités serez ravis de vous y retrouver.
Terrain au bord de l'eau de 17 434,10 mètres carrés sur deux lots (187 659 pieds carrés) avec garage et allée offrant plus d'une dizaine d'espaces de stationnement.
Dès votre entrée, vous serez stupéfait par la luminosité de ses pièces. Sa cuisine rénovée avec son grand îlot, attenante à la grande salle à diner et au salon, avec vue sur la rivière des Outaouais, vous confère à un grand espace de vie agréable et unique.
Au deuxième étage, il y a 2 chambres, une très grande salle familiale, qui pourrait aussi servir de chambre d'invités et une petite salle de bain.
- Rénovations de qualité supérieure depuis 2021: portes, fenêtres, toiture, planchers, lumières encastrées, isolation, électricité, plomberie, etc
- Grande luminosité
- Cuisine avec grand îlot, qui sert aussi de comptoir lunch, pouvant accueillir 3 personnes assises
- Aspirateur central
- Vide sanitaire
- Énormément d'intimité
Contactez-moi pour en savoir plus sur les améliorations...
Inclusions :
Abri de voiture 32' x 20', éclairage extérieur complet (maison, périmètre et lanternes), set de patio extérieur, divan sectionnel extérieur, cages/supports pour bois de chauffage, bases de lit, matelas et literie en place, tables de chevet et commode noire vitrée, toute la literie avec tous les lits et tous les extras de draps, le bureau 5 tiroirs, serviettes de salles de bain, table de babyfoot, machine d'arcade, lave-vaisselle, vaisselle complète et accessoires de cuisine, micro-ondes, barbecue, aspirateur central et accessoires, compresseur 60 gallons, certaines étagères du garage et établi de garage.
Divers équipements additionnels pourraient aussi faire l'objet d'une vente.
** Cette maison n'attend que vous, pour y emménager. Une visite vous charmera assurément! Contactez-moi tout de suite pour réserver cette visite! **
Terrain au bord de l'eau de 17 434,10 mètres carrés sur deux lots (187 659 pieds carrés) avec garage et allée offrant plus d'une dizaine d'espaces de stationnement.
Dès votre entrée, vous serez stupéfait par la luminosité de ses pièces. Sa cuisine rénovée avec son grand îlot, attenante à la grande salle à diner et au salon, avec vue sur la rivière des Outaouais, vous confère à un grand espace de vie agréable et unique.
Au deuxième étage, il y a 2 chambres, une très grande salle familiale, qui pourrait aussi servir de chambre d'invités et une petite salle de bain.
- Rénovations de qualité supérieure depuis 2021: portes, fenêtres, toiture, planchers, lumières encastrées, isolation, électricité, plomberie, etc
- Grande luminosité
- Cuisine avec grand îlot, qui sert aussi de comptoir lunch, pouvant accueillir 3 personnes assises
- Aspirateur central
- Vide sanitaire
- Énormément d'intimité
Contactez-moi pour en savoir plus sur les améliorations...
Inclusions :
Abri de voiture 32' x 20', éclairage extérieur complet (maison, périmètre et lanternes), set de patio extérieur, divan sectionnel extérieur, cages/supports pour bois de chauffage, bases de lit, matelas et literie en place, tables de chevet et commode noire vitrée, toute la literie avec tous les lits et tous les extras de draps, le bureau 5 tiroirs, serviettes de salles de bain, table de babyfoot, machine d'arcade, lave-vaisselle, vaisselle complète et accessoires de cuisine, micro-ondes, barbecue, aspirateur central et accessoires, compresseur 60 gallons, certaines étagères du garage et établi de garage.
Divers équipements additionnels pourraient aussi faire l'objet d'une vente.
** Cette maison n'attend que vous, pour y emménager. Une visite vous charmera assurément! Contactez-moi tout de suite pour réserver cette visite! **
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 52' 2" irr.
Année de construction
1965
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' 5" X 1043' 1" irr.
Superficie du terrain
17 434,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (16), Garage (1)
Proximité
Parc, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer non fonctionnel
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 26'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 000 $
- Total
- 366 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 004 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 291 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 984 $
- Total
- 2 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abri de voiture 32' x 20', éclairage extérieur complet (maison, périmètre et lanternes), set de patio extérieur, sectionnel extérieur, cages/supports pour bois de chauffage, bases de lit, matelas et literie en place, tables de chevet et commode noire vitrée, toute la literie avec tous les lits et tous les extras de draps, le bureau 5 tiroirs, serviettes de salles de bain, table de babyfoot, machine d'arcade, lave-vaisselle, etc. Voir addenda pour la liste complète!
Exclusions
Porte serviettes et débarbouillettes en bois de la salle de bain et serviettes de bateau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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