649 900$
ULS : 23753445
Maison à étages
à vendre
1395 Tsse Fortin, Saint-Césaire
Imaginez un quotidien où les enfants peuvent partir à pied pour l'école et où votre maison devient le point de rassemblement de la famille. Avec l'école primaire et secondaire à distance de marche, 3 chambres réunies à l'étage, une 4e au sous-sol et une immense salle familiale, cette propriété est pensée pour grandir avec vous. Cuisine, planchers, fenêtres, portes, salles de bain et extérieur renouvelés en 2025-2026, en plus d'un garage détaché. Une maison actuelle, lumineuse et familiale où les prochains souvenirs n'attendent que vous.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une maison pensée pour les années qui comptent vraiment.
Les matins où les enfants partent à pied pour l'école. Les soupers autour de l'îlot. Les amis qui passent après les classes. Les soirées en famille au sous-sol et les étés à profiter de la cour.
Bienvenue au 1395, Terrasse Fortin.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE DE FAMILLE
Ici, l'école primaire et l'école secondaire sont accessibles à distance de marche. Imaginez les enfants qui peuvent éventuellement faire le trajet à pied et un quotidien où vous passez moins de temps dans la voiture.
Garderie, parcs, piste cyclable et activités de plein air se trouvent également à proximité : un environnement où une famille peut réellement s'installer et grandir.
UNE MAISON ACTUALISÉE POUR EN PROFITER DÈS MAINTENANT
À l'intérieur, plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées en 2025-2026 : cuisine, planchers, fenêtres, portes, salle de bain, salle d'eau ainsi que revêtement extérieur et crépi.
La nouvelle cuisine devient naturellement le coeur de la maison. Son grand îlot rassemble la famille pour les déjeuners, les devoirs, les soupers improvisés et les discussions qui s'éternisent.
La fenestration généreuse et le décor actuel créent une maison lumineuse et accueillante où il est facile de s'imaginer vivre.
DE L'ESPACE POUR GRANDIR
Les 3 chambres réunies à l'étage permettent de garder toute la famille sur le même niveau. La chambre principale profite d'un walk-in et une 4e chambre au sous-sol ajoute toute la flexibilité recherchée.
En bas, l'immense salle familiale de près de 22 pieds n'attend que votre imagination : cinéma maison, salle de jeux, espace pour les ados ou simplement un endroit où tout le monde peut se retrouver.
À l'extérieur, la nouvelle porte-patio mène vers la galerie arrière aménagée en 2025 et le gazebo, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le garage détaché ajoute finalement l'espace recherché pour votre voiture, vos équipements, votre atelier ou vos projets.
Une maison rénovée. 4 chambres. De l'espace pour toute la famille. Et les écoles accessibles à pied.
Le genre d'endroit où l'on ne fait pas que s'installer.
On y voit les enfants grandir.
Fenêtres, portes extérieures et intérieures remplacées en 2025-2026
Cuisine refaite en 2025
Plancher de toute la maison remplacé en 2025
Salle de bain et salle d'eau refaites en 2025
Installation d'une porte-patio et d'une galerie arrière en 2025
Revêtement extérieur et crépi refaits en 2025-2026
Les matins où les enfants partent à pied pour l'école. Les soupers autour de l'îlot. Les amis qui passent après les classes. Les soirées en famille au sous-sol et les étés à profiter de la cour.
Bienvenue au 1395, Terrasse Fortin.
UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE DE FAMILLE
Ici, l'école primaire et l'école secondaire sont accessibles à distance de marche. Imaginez les enfants qui peuvent éventuellement faire le trajet à pied et un quotidien où vous passez moins de temps dans la voiture.
Garderie, parcs, piste cyclable et activités de plein air se trouvent également à proximité : un environnement où une famille peut réellement s'installer et grandir.
UNE MAISON ACTUALISÉE POUR EN PROFITER DÈS MAINTENANT
À l'intérieur, plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées en 2025-2026 : cuisine, planchers, fenêtres, portes, salle de bain, salle d'eau ainsi que revêtement extérieur et crépi.
La nouvelle cuisine devient naturellement le coeur de la maison. Son grand îlot rassemble la famille pour les déjeuners, les devoirs, les soupers improvisés et les discussions qui s'éternisent.
La fenestration généreuse et le décor actuel créent une maison lumineuse et accueillante où il est facile de s'imaginer vivre.
DE L'ESPACE POUR GRANDIR
Les 3 chambres réunies à l'étage permettent de garder toute la famille sur le même niveau. La chambre principale profite d'un walk-in et une 4e chambre au sous-sol ajoute toute la flexibilité recherchée.
En bas, l'immense salle familiale de près de 22 pieds n'attend que votre imagination : cinéma maison, salle de jeux, espace pour les ados ou simplement un endroit où tout le monde peut se retrouver.
À l'extérieur, la nouvelle porte-patio mène vers la galerie arrière aménagée en 2025 et le gazebo, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le garage détaché ajoute finalement l'espace recherché pour votre voiture, vos équipements, votre atelier ou vos projets.
Une maison rénovée. 4 chambres. De l'espace pour toute la famille. Et les écoles accessibles à pied.
Le genre d'endroit où l'on ne fait pas que s'installer.
On y voit les enfants grandir.
Fenêtres, portes extérieures et intérieures remplacées en 2025-2026
Cuisine refaite en 2025
Plancher de toute la maison remplacé en 2025
Salle de bain et salle d'eau refaites en 2025
Installation d'une porte-patio et d'une galerie arrière en 2025
Revêtement extérieur et crépi refaits en 2025-2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 24' 3"
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2025), Plancher (2025), Revêtement extérieur et crépis (2025), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 6" X 55' 9"
Superficie du terrain
571,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 300 $
- Total
- 361 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 925 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 3 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, stores du salon électrique, et stores de chambre, laveuse et sécheuse, gazébo, fixtures, miroir de la salle de bains à l'étage, tablettes de cuisine.
Exclusions
Lave-Vaisselle, Frigo, Four ( possible de les laisser au besoin )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.