1 249 000$
ULS : 21034704
Maison à étages
à vendre
1386 Rue Boréale, Saint-Lazare (Pine Ridge)
Située sur un immense terrain en coin zoné équestre de 111 000 pi², cette spacieuse demeure comprend 5 chambres et 4 salles de bain. À l'intérieur, vous serez charmés par les planchers radiants réchauffant la maison, y compris le garage. Les espaces de vie lumineux ouverts favorisent les moments de convivialité, tandis que la cuisine moderne est un véritable rêve pour les chefs en herbe. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine creusée au sel, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un spa vous attend pour des moments de relaxation inoubliables et un élégant gazebo vous offre un espace ombragé parfait.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 653 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA MARTEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bonus:
Zonage Equestre (possibilité de construire écurie) et résidentiel
Sentier de chevaux accessible tout près
Immense cour arrière entièrement clôturée
Grand enclos à chien 20x20 avec gazon synthétique (accessible par la porte patio, pas besoin
de sortir dehors l'hiver avec les animaux pour leur besoins)
Éclairage d'ambiance extérieur dans la cours avec câblage souterrain
Garage double détaché avec électricité, eau, cuve, grande mezzanine et plancher radiant
Système de plancher radiant dans la totalité de la maison
Plancher de béton sur tous les étages, incluant au niveau des chambres ce qui insonorise
chacune des pièces
Zonage Equestre (possibilité de construire écurie) et résidentiel
Sentier de chevaux accessible tout près
Immense cour arrière entièrement clôturée
Grand enclos à chien 20x20 avec gazon synthétique (accessible par la porte patio, pas besoin
de sortir dehors l'hiver avec les animaux pour leur besoins)
Éclairage d'ambiance extérieur dans la cours avec câblage souterrain
Garage double détaché avec électricité, eau, cuve, grande mezzanine et plancher radiant
Système de plancher radiant dans la totalité de la maison
Plancher de béton sur tous les étages, incluant au niveau des chambres ce qui insonorise
chacune des pièces
Particularités du bâtiment
Dimensions
185' X 106' 3"
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 653 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
315' X 354'
Superficie du terrain
111 758 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 817 500 $
- Total
- 1 151 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 253 $
- Scolaire (2024)
- 673 $
- Total
- 6 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo (12x16), Spa (tel quel), Chauffe-eau de piscine, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage électrique, luminaires, éclairage d'ambiance à l'extérieur.
Exclusions
Trampoline, araignée (jeux d'enfant dans la cours) bar dans gazebo, bacs de rangement extérieurs pour piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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