89 000$
Nouveauté
ULS : 11724514
Maison de plain-pied
à vendre
1383 93e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Bienvenue au 1383 93e avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! Propriété avec accès à la rivière Richelieu. Secteur paisible, rue sans issue. Maison offrant 2 chambres à coucher. À la base un chalet d'été convertis en habitation 4 saisons en 2021 (Jupe et isolation de celle-ci à refaire). L'approvisionnement en eau est par le locateur du terrain pour la saison estivale (Présentement: Entente avec le voisin pour 300$/année pour l'eau). Chalet ou habitation, prix des plus abordable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 29' 5"
Année de construction
1960
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Rivière Richelieu
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Locateur saisonnier
Système d'égouts
+ sortie (eau grise), Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 57 800 $
- Total
- 57 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 524 $
- Scolaire (2025)
- 17 $
- Total
- 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux +tringles, luminaires, hotte de cuisinière, cuisinière, laveuse, sécheuse, sofa, tables de salon, étagère du salon, table de cuisine +6 chaises, chauffe-eau, cabanon. Ainsi que tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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