635 000$
Nouveauté
ULS : 17437199
Maison de plain-pied
à vendre
1371 Rue Gabrielle-Roy, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
Découvrez ce charmant plain-pied idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles, situé dans un secteur recherché à proximité de l'école primaire Du Moulin, des espaces verts et avec un accès rapide aux autoroutes A20 et A30. Cette propriété offre 4 chambres avec possibilité d'une 5e, parfaite pour une famille grandissante ou un espace bureau à domicile. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un bel espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 5 000 pi² bien aménagé, incluant une terrasse conviviale avec gazebo, idéale pour les soirées d'été. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***QUARTIER DE LA BELLE-RIVIÈRE-RINGUET***
Située dans un secteur recherché et familial, à proximité de l'école primaire Du Moulin, d'espaces verts et avec un accès rapide aux autoroutes A20 et A30, cette propriété de type plain-pied construite en 1992 représente une belle opportunité pour un premier acheteur, un jeune couple ou une famille souhaitant s'établir dans un environnement pratique et agréable à vivre.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement de fenêtres, la rénovation de la salle de bains ainsi que l'aménagement d'une terrasse extérieure, permettant aux futurs occupants de profiter d'une maison entretenue avec soin.
Dès votre arrivée, vous remarquerez rapidement la belle dimension des aires de vie et l'ambiance conviviale de la propriété. Le salon s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace agréable pour recevoir famille et amis. La salle à manger est adjacente à la cuisine, offrant une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien.
La cuisine, pratique et bien aménagée, propose un bon espace de travail et donne accès directement à la terrasse extérieure, ce qui est idéal pour les repas d'été, les barbecues et les moments de détente à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, offrant une belle flexibilité pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. On y retrouve également une salle de bains rénovée, ainsi qu'un espace laveuse & sécheuse situé dans le corridor, pratique et facilement accessible.
Le sous-sol a été refait récemment et propose un espace de vie supplémentaire très appréciable. On y retrouve une salle familiale de bonne dimension, idéale pour un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un endroit pour relaxer en famille. Une quatrième chambre s'y trouve également ainsi qu'une deuxième salle de bains, ce qui ajoute beaucoup de fonctionnalité à l'ensemble.
Un espace de rangement de bonne dimension est également disponible au sous-sol. Celui-ci possède une hauteur de plafond de moins de 6 pieds, ce qui en fait un espace pratique pour le rangement saisonnier, les articles de sport ou divers équipements.
Il est également possible d'aménager une 5e chambre dans la salle familiale, selon les besoins des futurs propriétaires, ce qui ajoute encore plus de potentiel à la propriété.
À l'extérieur, la propriété offre une cour aménagée et intime, bordée par une haie mature. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une seconde terrasse sur dalle, permettant d'aménager un espace détente supplémentaire.
Une remise extérieure complète l'aménagement et offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les équipements saisonniers.
La propriété bénéficie également d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs services essentiels, incluant écoles, parcs, commerces, épiceries et axes routiers importants, facilitant les déplacements quotidiens.
Située dans un secteur recherché et familial, à proximité de l'école primaire Du Moulin, d'espaces verts et avec un accès rapide aux autoroutes A20 et A30, cette propriété de type plain-pied construite en 1992 représente une belle opportunité pour un premier acheteur, un jeune couple ou une famille souhaitant s'établir dans un environnement pratique et agréable à vivre.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement de fenêtres, la rénovation de la salle de bains ainsi que l'aménagement d'une terrasse extérieure, permettant aux futurs occupants de profiter d'une maison entretenue avec soin.
Dès votre arrivée, vous remarquerez rapidement la belle dimension des aires de vie et l'ambiance conviviale de la propriété. Le salon s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace agréable pour recevoir famille et amis. La salle à manger est adjacente à la cuisine, offrant une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien.
La cuisine, pratique et bien aménagée, propose un bon espace de travail et donne accès directement à la terrasse extérieure, ce qui est idéal pour les repas d'été, les barbecues et les moments de détente à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, offrant une belle flexibilité pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. On y retrouve également une salle de bains rénovée, ainsi qu'un espace laveuse & sécheuse situé dans le corridor, pratique et facilement accessible.
Le sous-sol a été refait récemment et propose un espace de vie supplémentaire très appréciable. On y retrouve une salle familiale de bonne dimension, idéale pour un espace cinéma maison, une salle de jeux ou un endroit pour relaxer en famille. Une quatrième chambre s'y trouve également ainsi qu'une deuxième salle de bains, ce qui ajoute beaucoup de fonctionnalité à l'ensemble.
Un espace de rangement de bonne dimension est également disponible au sous-sol. Celui-ci possède une hauteur de plafond de moins de 6 pieds, ce qui en fait un espace pratique pour le rangement saisonnier, les articles de sport ou divers équipements.
Il est également possible d'aménager une 5e chambre dans la salle familiale, selon les besoins des futurs propriétaires, ce qui ajoute encore plus de potentiel à la propriété.
À l'extérieur, la propriété offre une cour aménagée et intime, bordée par une haie mature. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une seconde terrasse sur dalle, permettant d'aménager un espace détente supplémentaire.
Une remise extérieure complète l'aménagement et offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les équipements saisonniers.
La propriété bénéficie également d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs services essentiels, incluant écoles, parcs, commerces, épiceries et axes routiers importants, facilitant les déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 36' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Vinyles, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98' 5"
Superficie du terrain
457,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50'2" X 49'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
52'10" X 29'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'4" X 33'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'8" X 39'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'10" X 34'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'1" X 33'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 32'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
101'5" X 62'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'2" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
60'8" X 48'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6'
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'3" X 40'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 527 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 061 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 396 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux et toiles, ventilateurs (2), climatiseur mural, lave-vaisselle, tablettes de la salle de bain incluant le chauffe-serviettes, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, système d'alarme (non fonctionnel), établi dans le rangement, supports de téléviseur (3), foyer extérieur au gaz, armoires murales dans la salle à manger (2), bibliothèque blanche dans une chambre, étagère murale dans la salle de bain du 1er étage, caisson mural dans la chambre principale.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, téléviseurs muraux (3).
Calculatrice de versements hypothécaire
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