949 000$
Nouveauté
ULS : 28766381
Maison de plain-pied
à vendre
13695Z Av. de l'Église, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Rare sur le marché, cette maison de chambres entièrement rénovée se démarque par son concept clé en main et son excellent potentiel de rentabilité. L'immeuble comprend 6 chambres, chacune offrant une salle de bain privée avec douche en céramique, un petit réfrigérateur, un micro-ondes et une télévision. Les locataires profitent également d'une cuisine et d'une salle de lavage communes, avec rangement individuel. Revenus bruts potentiels de 65 400 $ par année (4 x 925$, 1 x 850$, 1 x 900$). Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 20 et 116, occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
6
Salles de bains
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 65' 11" irr.
Année de construction
1942
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Tuiles l'aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage commune (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 6" X 118' 5" irr.
Superficie du terrain
696,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Église, Commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre #1
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec salle de bain 6,8 x 6,2 p
Chambre #2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec salle de bain 6,9 x 6,2 p
Chambre #3
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec salle de bain 6,9 x 6,2 p
Chambre #4
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec salle de bain 6,9 x 6,2 p
Chambre #5
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec salle de bain 6,9 x 6,2 p
Chambre #6
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec salle de bain 6,8 x 6,2 p
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
43'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 21'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central, C/Quartz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aires communes; Cuisine, Salle de lavage, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 300 $
- Total
- 317 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 153 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 5 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est dans la bâtisse.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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