797 000$
ULS : 25356760
Maison à étages
à vendre
1360 Rue des Cascades, Saint-Lazare (Le Boisé Colonial)
Découvrez le calme absolu dans cette magnifique maison de 3 chambres, nichée sur un terrain boisé de 36 946 pi² comprenant un ruisseau, un ravin naturel et de magnifiques jardins. Profitez du foyer, du garage double et d'un intérieur conçu pour le confort et l'intimité. Avec 2 salles de bain complètes à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, chaque détail a été pensé pour la vie de famille. Idéalement située près des écoles réputées, garderies, bibliothèque, parcs et du futur hôpital Vaudreuil-Soulanges, offrant un parfait équilibre entre nature et commodité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
1360 Rue des Cascades, Saint-Lazare -- Un havre pour les amoureux de la nature!
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lazare, à seulement quelques minutes des services, des écoles et du Complexe Sportif Saint-Lazare. Construite avec un savoir-faire de qualité, cette résidence allie confort, fonctionnalité et tranquillité sur un terrain boisé privé de 36 946 pi².
À l'intérieur, la disposition a été pensée pour une vie familiale harmonieuse et sans tracas. La maison offre 3 + 2 chambres et 2 + 1 salles de bain, incluant une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux avec foyer, un concept ouvert et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. Un garage double ajoute commodité et espace de rangement au quotidien.
À l'extérieur, laissez-vous envelopper par la nature grâce à un ruisseau à l'année, un ravin naturel et de magnifiques jardins vivaces. La grande terrasse avec jacuzzi est idéale pour relaxer ou recevoir, offrant une connexion apaisante avec le paysage environnant.
Que ce soit pour recevoir à l'intérieur ou profiter de votre oasis extérieure privée, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, nature et commodité, le tout réuni en un seul endroit.
À proximité :
Quartier familial et convivial à proximité de tous les services essentiels.
Écoles : École Orée-du-Bois (3 min), Forest Hill Elementary -- Senior Campus (5 min), École Auclair (6 min), Petite École Montessori (7 min), Westwood High -- Junior Campus (6 min)
Garderies : CPE Les Amis du Carré de Sable (4 min), Garderie Un Monde Juste Pour Nous (6 min)
Bibliothèque : Bibliothèque municipale de Saint-Lazare (5 min)
Santé : Clinique Santé Ste-Angélique (6 min)
À venir : Nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges (404 lits -- ouverture prévue en 2026-2027) 10 à 12 min à l'est
Parcs : Parc Bédard (3 min), Parc Saint-Robert (5 min), Parc nature Les Forestiers-de-Saint-Lazare (8 min)
Accès : Lien rapide vers la Route 340 / A-30 et les commerces locaux (4 à 6 min)
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lazare, à seulement quelques minutes des services, des écoles et du Complexe Sportif Saint-Lazare. Construite avec un savoir-faire de qualité, cette résidence allie confort, fonctionnalité et tranquillité sur un terrain boisé privé de 36 946 pi².
À l'intérieur, la disposition a été pensée pour une vie familiale harmonieuse et sans tracas. La maison offre 3 + 2 chambres et 2 + 1 salles de bain, incluant une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux avec foyer, un concept ouvert et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. Un garage double ajoute commodité et espace de rangement au quotidien.
À l'extérieur, laissez-vous envelopper par la nature grâce à un ruisseau à l'année, un ravin naturel et de magnifiques jardins vivaces. La grande terrasse avec jacuzzi est idéale pour relaxer ou recevoir, offrant une connexion apaisante avec le paysage environnant.
Que ce soit pour recevoir à l'intérieur ou profiter de votre oasis extérieure privée, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, nature et commodité, le tout réuni en un seul endroit.
À proximité :
Quartier familial et convivial à proximité de tous les services essentiels.
Écoles : École Orée-du-Bois (3 min), Forest Hill Elementary -- Senior Campus (5 min), École Auclair (6 min), Petite École Montessori (7 min), Westwood High -- Junior Campus (6 min)
Garderies : CPE Les Amis du Carré de Sable (4 min), Garderie Un Monde Juste Pour Nous (6 min)
Bibliothèque : Bibliothèque municipale de Saint-Lazare (5 min)
Santé : Clinique Santé Ste-Angélique (6 min)
À venir : Nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges (404 lits -- ouverture prévue en 2026-2027) 10 à 12 min à l'est
Parcs : Parc Bédard (3 min), Parc Saint-Robert (5 min), Parc nature Les Forestiers-de-Saint-Lazare (8 min)
Accès : Lien rapide vers la Route 340 / A-30 et les commerces locaux (4 à 6 min)
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 30' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
327' 11" X 109' 11" irr.
Superficie du terrain
36 946,04 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb att
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 100 $
- Total
- 468 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 448 $
- Scolaire (2025)
- 431 $
- Total
- 3 879 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, hotte de micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, stores, laveuse et sécheuse, aspirateur central, spa et gazebo.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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