629 900$
Visite libre
ULS : 22794011
Maison à étages
à vendre
136 Rue De Beaujeu, Coteau-du-Lac
Charmant cottage dans un quartier de choix de Coteau-du-Lac, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Propriété idéale pour la vie familiale, sise dans un secteur paisible et homogène, majoritairement composé de jeunes familles et de propriétaires établis. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services, commerces et axes routiers. Avec son sauna, son aménagement et l'espace gazebo, vous aurez de plus une cour arrière à faire rêver! Sous-sol aménagé avec 4e chambre à coucher et salle familiale. Un emplacement recherché alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre arrivée, cette propriété vous fera ressentir l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Ce cottage accueillant propose 3 chambres au rez-de-chaussée, une configuration recherchée par les familles, 2 salles de bain complètes et une cour extérieure de rêve avec sauna, gazebo et douche extérieure, prête pour que vous puissiez en profiter.
La stabilité et la sérénité sont ici au rendez-vous. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, créant une atmosphère chaleureuse où l'on s'imagine rapidement partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de moments calmes à la maison. Le foyer au salon du rez-de-chaussée sera parfait pour réchauffer les fins d'hivers rigoureux.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une 4e chambre à coucher et une salle de bain complète.
Située dans un quartier paisible et homogène, principalement occupé par des familles et des propriétaires à long terme, cette adresse offre un environnement sécuritaire et convivial. Les rues tranquilles invitent aux promenades, tandis que la proximité des écoles, parcs, installations sportives, pistes cyclables, commerces et services essentiels simplifie la vie quotidienne. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers les centres urbains avoisinants.
Vivre ici, c'est choisir un milieu de vie équilibré, où la tranquillité résidentielle se combine harmonieusement avec la proximité des commodités. Une propriété qui ne se contente pas d'offrir des pièces et des murs, mais un véritable cadre de vie où bâtir des souvenirs durables.
La stabilité et la sérénité sont ici au rendez-vous. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, créant une atmosphère chaleureuse où l'on s'imagine rapidement partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de moments calmes à la maison. Le foyer au salon du rez-de-chaussée sera parfait pour réchauffer les fins d'hivers rigoureux.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une 4e chambre à coucher et une salle de bain complète.
Située dans un quartier paisible et homogène, principalement occupé par des familles et des propriétaires à long terme, cette adresse offre un environnement sécuritaire et convivial. Les rues tranquilles invitent aux promenades, tandis que la proximité des écoles, parcs, installations sportives, pistes cyclables, commerces et services essentiels simplifie la vie quotidienne. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers les centres urbains avoisinants.
Vivre ici, c'est choisir un milieu de vie équilibré, où la tranquillité résidentielle se combine harmonieusement avec la proximité des commodités. Une propriété qui ne se contente pas d'offrir des pièces et des murs, mais un véritable cadre de vie où bâtir des souvenirs durables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 32' 5" irr.
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' 1"
Superficie du terrain
605,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum/Vinyle/couvre-planchers souple
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Sauna, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 700 $
- Total
- 551 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 913 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, hotte de cuisinière, système d'alarme (non-fonctionnel), thermopompe centrale, sauna, douche extérieure, cabanon
Exclusions
spa, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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