729 000$
Nouveauté
ULS : 27656102
Maison à étages
à vendre
1358 Rue François-Xavier Malhiot, Contrecoeur
SANS VOISIN ARRIÈRE. Idéalement situé sur une rue en croissant et localisé dans le très recherché quartier Les Sentiers Boisés de Contrecoeur, ce cottage à tout pour plaire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par l'ambiance, la luminosité naturelle et la vue imprenable sur le boisé arrière. Sise à pied de toutes les commodités, cette demeure de 4 chambres répondra aux besoins des familles à la recherche d'espace, de luminosité et de raffinement. Un réel bijou clé en main.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
---Rez-de-chaussée---
Hall-d'entrée avec plancher chauffant bien pensé avec grand garde-robe walk-in.
Spacieuses pièces à aire ouverte.
Magnifique cuisine moderne avec un grand îlot central ainsi qu'un garde-manger walk-in. Le tout, avec plancher chauffant.
Le plancher de bois franc, pâle et des plus actuels, ajoute une touche de modernité et de clarté aux espaces de vie.
La salle à manger donne une vue sur la splendide cour arrière et sur le magnifique boisé arrière.
Le balcon arrière est de très grande dimension et couvert pour vous apporter un maximum de confort lors des journées très ensoleillées. La piscine hors terre chauffée est accessible à même ce balcon.
La salle d'eau est des plus pratiques lors des journées piscine et des soupers entre amis/famille.
---Étage---
L'environnement à l'étage est spacieux et donne accès à 3 chambres de bonnes dimensions, dont la spacieuse chambre des maîtres agrémentée d'une vue sur le boisé arrière.
La salle de bains avec plancher chauffant comporte une grande douche en céramique et un grand pain autoportant. La vanité est double et vous permettra d'avoir un bel espace de rangement.
---Sous-sol---
Celui-ci est entièrement aménagé, lumineux et offre diverses possibilités.
Aménagé d'une salle familiale, d'une4e chambre à coucher et d'une deuxième salle de bain complète. L'espace lessive s'y trouve.
Un coin bureau est aménagé et deux rangements sont à votre disposition.
Le plancher de la salle familiale, coin bureau et de la salle de bain est également chauffant afin de maximiser votre confort.
---Garage---
Garage simple largeur et doté de beaux espaces de rangement. Une porte donne accès à la cour arrière.
Le stationnement peut accueillir facilement deux voitures.
---Cour arrière---
Un environnement boisé et surtout SANS voisin arrière. Les installations vous permettront de vous y prélasser lors des chaudes journées d'été, tout en admirant la vue arrière.
---Environnement---
Un mélange parfait entre la ville et la campagne. Votre voisin arrière sera le Parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité. Contrecoeur est une ville très familiale, en pleine expansion.
À proximité de marche de TOUT dont la Cité 3000 où vous trouverez une multitude de commerces essentiels.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété de construction récente, sans aucun travaux à prévoir et surtout situé dans un secteur recherché et tranquille, ne cherchez plus, car elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Hall-d'entrée avec plancher chauffant bien pensé avec grand garde-robe walk-in.
Spacieuses pièces à aire ouverte.
Magnifique cuisine moderne avec un grand îlot central ainsi qu'un garde-manger walk-in. Le tout, avec plancher chauffant.
Le plancher de bois franc, pâle et des plus actuels, ajoute une touche de modernité et de clarté aux espaces de vie.
La salle à manger donne une vue sur la splendide cour arrière et sur le magnifique boisé arrière.
Le balcon arrière est de très grande dimension et couvert pour vous apporter un maximum de confort lors des journées très ensoleillées. La piscine hors terre chauffée est accessible à même ce balcon.
La salle d'eau est des plus pratiques lors des journées piscine et des soupers entre amis/famille.
---Étage---
L'environnement à l'étage est spacieux et donne accès à 3 chambres de bonnes dimensions, dont la spacieuse chambre des maîtres agrémentée d'une vue sur le boisé arrière.
La salle de bains avec plancher chauffant comporte une grande douche en céramique et un grand pain autoportant. La vanité est double et vous permettra d'avoir un bel espace de rangement.
---Sous-sol---
Celui-ci est entièrement aménagé, lumineux et offre diverses possibilités.
Aménagé d'une salle familiale, d'une4e chambre à coucher et d'une deuxième salle de bain complète. L'espace lessive s'y trouve.
Un coin bureau est aménagé et deux rangements sont à votre disposition.
Le plancher de la salle familiale, coin bureau et de la salle de bain est également chauffant afin de maximiser votre confort.
---Garage---
Garage simple largeur et doté de beaux espaces de rangement. Une porte donne accès à la cour arrière.
Le stationnement peut accueillir facilement deux voitures.
---Cour arrière---
Un environnement boisé et surtout SANS voisin arrière. Les installations vous permettront de vous y prélasser lors des chaudes journées d'été, tout en admirant la vue arrière.
---Environnement---
Un mélange parfait entre la ville et la campagne. Votre voisin arrière sera le Parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité. Contrecoeur est une ville très familiale, en pleine expansion.
À proximité de marche de TOUT dont la Cité 3000 où vous trouverez une multitude de commerces essentiels.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété de construction récente, sans aucun travaux à prévoir et surtout situé dans un secteur recherché et tranquille, ne cherchez plus, car elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 36' 8" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
525 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in/Céramique chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Grand garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 900 $
- Total
- 585 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 213 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 3 539 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, piscine hors terre, thermopompe murale, échangeur d'air et tablettes décoratives.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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