750 000$
Nouveauté
ULS : 22503917
Maison à étages
à vendre
1354 Rue Principale, Saint-Blaise-sur-Richelieu
Bienvenue au 1354 Principale, St-Blaise ! * POSSIBILITÉ D'INTER-GÉNÉRATION * Impressionnant propriété vous offrant un potentiel de 7 chambres (5 au 2è étage) avec garage attaché 20X41 + remise ext. Propriété centenaire avec poutres apparentes,foyer au salon,cachet unique ! Immense terrain de 54 580 pc vous offrant un grand stationnement asphalté et de la superficie pour tous vos projets (jardin,garage,poulaillier...). Habitation ayant bénéficié de plusieurs améliorations : toiture d'acier/aluminium,fenestration,isolation + rev. extérieur,agrandissements + ajout du garage attaché,système de chauffage central... Le tout à 10 min. de St-Jean !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 1354 rue Principale, Saint-Blaise-sur-Richelieu !
* POSSIBILITÉ D'INTERGÉNÉRATION * BED AND BREAKFAST *
Propriété centenaire au cachet incomparable offrant un potentiel de 7 chambres à coucher, dont 5 à l'étage. Idéale pour grande famille, famille recomposée ou projet intergénérationnel grâce à ses vastes espaces et à sa configuration polyvalente.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les poutres apparentes, le foyer au propane au salon et l'ambiance chaleureuse qui marie parfaitement le caractère d'époque et les améliorations modernes. Les pièces sont généreuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Garage attaché impressionnant de 20 x 41 pieds, parfait pour entrepreneur, bricoleur ou pour rangement supplémentaire. Remise extérieure également présente. Immense terrain de 54 580 pieds carrés comprenant un vaste stationnement asphalté et une grande cour arrière laissant place à tous vos projets : jardin, espace détente, poulailler, garage additionnel etc.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : toiture d'acier/aluminium, remplacement de la fenestration, isolation et revêtement extérieur, agrandissements, ajout du garage attaché + 2ème étage ainsi qu'un système de chauffage central. Une combinaison rare de charme et de confort.
Située à seulement ±10 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, elle offre le calme de la campagne tout en demeurant près des services essentiels.
Une propriété unique avec énormément de potentiel -- à voir absolument !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
* POSSIBILITÉ D'INTERGÉNÉRATION * BED AND BREAKFAST *
Propriété centenaire au cachet incomparable offrant un potentiel de 7 chambres à coucher, dont 5 à l'étage. Idéale pour grande famille, famille recomposée ou projet intergénérationnel grâce à ses vastes espaces et à sa configuration polyvalente.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les poutres apparentes, le foyer au propane au salon et l'ambiance chaleureuse qui marie parfaitement le caractère d'époque et les améliorations modernes. Les pièces sont généreuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Garage attaché impressionnant de 20 x 41 pieds, parfait pour entrepreneur, bricoleur ou pour rangement supplémentaire. Remise extérieure également présente. Immense terrain de 54 580 pieds carrés comprenant un vaste stationnement asphalté et une grande cour arrière laissant place à tous vos projets : jardin, espace détente, poulailler, garage additionnel etc.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : toiture d'acier/aluminium, remplacement de la fenestration, isolation et revêtement extérieur, agrandissements, ajout du garage attaché + 2ème étage ainsi qu'un système de chauffage central. Une combinaison rare de charme et de confort.
Située à seulement ±10 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, elle offre le calme de la campagne tout en demeurant près des services essentiels.
Une propriété unique avec énormément de potentiel -- à voir absolument !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 51' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Aluminium
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 420'
Superficie du terrain
54 580 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (3)
Proximité
École primaire, Parc, Loisirs, pharmacie
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arm. bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poutres apparentes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent à la cuisine
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spa/poss. chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain/douche
Salon avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès ext.
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe X2
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'9" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Évier
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'5" X 21'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès ext.
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide + rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 300 $
- Total
- 581 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 315 $
- Scolaire (2025)
- 412 $
- Total
- 2 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, foyer au propane (non branché), remise, spa (non fonctionnel), réservoir de mazout + son contenu lors de l'acte de vente, adoucisseur d'eau (sans garantie) et tout ce qui sera sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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