549 900$
Nouveauté
ULS : 9156637
Maison de plain-pied
à vendre
135 Rue Principale, Saint-Amable
Charmante propriété située au 135, rue Principale à Saint-Amable, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une jolie cuisine conviviale, idéale pour la vie quotidienne en famille. La propriété bénéficie également d'un spacieux garage attaché, d'une grande cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de nombreuses places de stationnement. Idéalement située à proximité des services, commerces, écoles et autres commodités, cette propriété représente une belle occasion de créer un chez-soi à votre image. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SASHA DUSSEAULT-ROCHELEAU
Courtière immobilière résidentielle
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située au 135, rue Principale à Saint-Amable, une maison offrant de beaux espaces, une configuration fonctionnelle et tout le potentiel nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Idéalement située à proximité des services et commodités, elle combine confort, espace et emplacement pratique.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les nombreuses places de stationnement qu'offre la propriété, un avantage considérable pour une famille possédant plusieurs véhicules ou pour recevoir parents et amis. Le spacieux garage attaché ajoute également une belle polyvalence, que ce soit pour y stationner un véhicule, aménager un espace de rangement supplémentaire ou profiter d'un endroit pratique pour vos projets et équipements.
À l'intérieur, la propriété propose des pièces accueillantes et fonctionnelles. La jolie cuisine, conviviale et agréable, offre un bel espace pour préparer les repas et partager les moments du quotidien. Son aménagement s'intègre harmonieusement aux espaces de vie de la maison et permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse et familiale.
Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété offre toute la flexibilité recherchée pour une famille. Les différentes pièces peuvent également être adaptées selon vos besoins : chambres pour les enfants ou invités, bureau à domicile, salle de jeux ou espace multifonctionnel. La maison comprend également 1 salle de bain.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour offrant énormément de possibilités. Que vous rêviez d'aménager un coin détente, une aire de jeux pour les enfants, un espace pour recevoir durant la belle saison ou simplement de profiter d'un vaste terrain, vous aurez ici tout l'espace nécessaire pour créer un environnement extérieur à votre image.
L'emplacement constitue également un véritable atout. Située sur la rue Principale à Saint-Amable, la propriété permet un accès pratique aux commerces, écoles, services et différentes commodités du secteur, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété offrant suffisamment d'espace pour votre famille, d'un grand terrain, d'un garage pratique ou simplement d'une maison que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins, le 135, rue Principale mérite votre attention.
Une propriété pleine de possibilités, offrant 4 chambres, une cuisine accueillante, un spacieux garage attaché, une grande cour et beaucoup de stationnement, le tout dans un secteur pratique de Saint-Amable. Une belle occasion de créer un chez-soi qui vous ressemble.
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite!
Dès votre arrivée, vous apprécierez les nombreuses places de stationnement qu'offre la propriété, un avantage considérable pour une famille possédant plusieurs véhicules ou pour recevoir parents et amis. Le spacieux garage attaché ajoute également une belle polyvalence, que ce soit pour y stationner un véhicule, aménager un espace de rangement supplémentaire ou profiter d'un endroit pratique pour vos projets et équipements.
À l'intérieur, la propriété propose des pièces accueillantes et fonctionnelles. La jolie cuisine, conviviale et agréable, offre un bel espace pour préparer les repas et partager les moments du quotidien. Son aménagement s'intègre harmonieusement aux espaces de vie de la maison et permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse et familiale.
Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété offre toute la flexibilité recherchée pour une famille. Les différentes pièces peuvent également être adaptées selon vos besoins : chambres pour les enfants ou invités, bureau à domicile, salle de jeux ou espace multifonctionnel. La maison comprend également 1 salle de bain.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour offrant énormément de possibilités. Que vous rêviez d'aménager un coin détente, une aire de jeux pour les enfants, un espace pour recevoir durant la belle saison ou simplement de profiter d'un vaste terrain, vous aurez ici tout l'espace nécessaire pour créer un environnement extérieur à votre image.
L'emplacement constitue également un véritable atout. Située sur la rue Principale à Saint-Amable, la propriété permet un accès pratique aux commerces, écoles, services et différentes commodités du secteur, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
Que vous soyez à la recherche d'une propriété offrant suffisamment d'espace pour votre famille, d'un grand terrain, d'un garage pratique ou simplement d'une maison que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins, le 135, rue Principale mérite votre attention.
Une propriété pleine de possibilités, offrant 4 chambres, une cuisine accueillante, un spacieux garage attaché, une grande cour et beaucoup de stationnement, le tout dans un secteur pratique de Saint-Amable. Une belle occasion de créer un chez-soi qui vous ressemble.
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 10" X 35' 8"
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 322' irr.
Superficie du terrain
26 075 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 900 $
- Total
- 470 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 560 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 3 910 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 190 $
- Total
- 3 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixture, luminaires.
Exclusions
effets personnel des locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.