499 000$
Visite libre
ULS : 25725007
Maison de plain-pied
à vendre
135 Rue Letendre, Sorel-Tracy (Tracy)
Magnifique propriété plain-pied idéalement située à proximité de tous les services ! Garage détaché 20 x 28, parfait pour bricoleur. Grand terrain de plus de 10 000 pi² offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur. La propriété propose 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes, idéale pour famille ou télétravail. Plusieurs améliorations majeures réalisées depuis 2020 : cuisine rénovée au goût du jour, panneau électrique remplacé et installation d'une thermopompe centrale (2020). Une opportunité clé en main alliant confort, espace et emplacement stratégique !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
À proximité :
-Accès rapide aux principaux axes routiers
-Épiceries et commerces
-Écoles primaires et secondaires
-Transport en commun
Caractéristiques :
-3 chambres à coucher (2 à l'étage, 1 au sous-sol)
-Garage détaché 20 x 28
-Panneau électrique remplacé en 2020
-Thermopompe centrale (2020)
-Cuisine rénovée en 2020
-Terrain clôturé en 2022
-Terrain de plus de 10 000 pi²
-Accès rapide aux principaux axes routiers
-Épiceries et commerces
-Écoles primaires et secondaires
-Transport en commun
Caractéristiques :
-3 chambres à coucher (2 à l'étage, 1 au sous-sol)
-Garage détaché 20 x 28
-Panneau électrique remplacé en 2020
-Thermopompe centrale (2020)
-Cuisine rénovée en 2020
-Terrain clôturé en 2022
-Terrain de plus de 10 000 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 650 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 390 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 086 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 3 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires de bases, piscine hors-terre et ses accessoires, balançoire, poêle au bois du garage.
Exclusions
stores, tringles, rideaux, laveuse, sécheuse, cuisinière, 2 x réfrigérateur, congélateur du sous-sol, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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