690 000$
ULS : 24513014
Maison de plain-pied
à vendre
135 58e Avenue, Saint-Zotique
Rare sur le marché! 52 pieds de façade sur le prestigieux lac Saint-François, l'un des plus beaux plans d'eau du Québec. Chalet à aire ouverte offrant une vue panoramique sur le lac, 1 chambre, salle de bain complète avec laveuse/sécheuse et ambiance rustique. Un site exceptionnel aux possibilités infinies : profitez du chalet tel quel, rénovez-le à votre goût ou construisez la propriété de vos rêves. Une occasion unique à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Incroyable opportunité!
Offrez-vous 52 pieds de façade en bordure du majestueux lac Saint-François, reconnu comme l'un des plus beaux plans d'eau du Québec!
Actuellement, la propriété accueille un charmant chalet à aire ouverte où chaque regard se pose sur la splendide vue du lac. Vous y trouverez :
- Une chambre à coucher confortable
- Une salle de bain complète avec installations laveuse/sécheuse
- Une aire de vie principale conviviale aux accents rustiques
Ce lieu unique vous ouvre la porte à de multiples possibilités :
- Profitez du chalet tel qu'il est
- Rénovez-le selon vos goûts et vos besoins
- Ou laissez libre cours à vos rêves en y construisant une toute nouvelle propriété
La vraie question est : qu'allez-vous en faire?
Offrez-vous 52 pieds de façade en bordure du majestueux lac Saint-François, reconnu comme l'un des plus beaux plans d'eau du Québec!
Actuellement, la propriété accueille un charmant chalet à aire ouverte où chaque regard se pose sur la splendide vue du lac. Vous y trouverez :
- Une chambre à coucher confortable
- Une salle de bain complète avec installations laveuse/sécheuse
- Une aire de vie principale conviviale aux accents rustiques
Ce lieu unique vous ouvre la porte à de multiples possibilités :
- Profitez du chalet tel qu'il est
- Rénovez-le selon vos goûts et vos besoins
- Ou laissez libre cours à vos rêves en y construisant une toute nouvelle propriété
La vraie question est : qu'allez-vous en faire?
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 28' 9" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 7" X 98' irr.
Superficie du terrain
489,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/secheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 19'0" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 10'0"
Revêtement :
plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 26'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 800 $
- Total
- 282 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 097 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 2 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres (poles et rideaux), fixtures électriques, réservoir eau chaude, déshumidifacteur sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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