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Vendu
Vendu
ULS : 10395668

Maison de plain-pied à vendre
1339 Rue du Grand-Pré, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)

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Magnifique plain-pied situé au 1339, rue du Grand-Pré à Saint-Lazare. Cette propriété offre 5 grandes chambres, un garage double ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Vous serez charmés par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangement et sa cour arrière privée sans voisin, idéale pour la détente. Nichée dans un secteur paisible et recherché, à proximité des parcs, des écoles et des sentiers, cette demeure allie confort, style et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

CINTHIA-SUE CLAUDE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

450 802-2463
Voir le site web du courtier
*** SUPERBE MAISON PLAIN-PIED À SAINT-LAZARE ***

Une maison qui vous charmera dès la première vue -- Nichée dans le secteur paisible et recherché de Saint-Lazare, découvrez cette magnifique propriété alliant espace, confort et style. Lumineuse, accueillante, parfaite pour ceux qui veulent le meilleur équilibre entre vie de famille et qualité de vie.

*** Pourquoi acheter cette propriété ***

- Espaces généreux: 5 chambres de bonnes dimensions, idéal pour la famille ou pour recevoir.

- Rangement et fonctionnalité: abondance de rangement intérieur, possibilités pour organiser vos espaces selon vos besoins.

- Stationnement optimisé: garage double + stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, fini les complications de stationnement !

- Secteur exceptionnel: proximité de parcs verdoyants comme le Parc du Grand-Pré, pistes cyclables, sentiers, écoles de qualité, commerces de proximité. Une vie tranquille sans sacrifier l'accès aux services.

- Cadre de vie: façade soignée, fenêtres généreuses, lumière naturelle abondante. Cour arrière intime, terrasse/patio pour profiter des belles saisons.

Venez vivre là où chaque jour ressemble à des vacances : confort, élégance et tranquillité à portée de main. Faites de cette demeure votre nouveau chez-vous, un lieu où chaque moment devient précieux.
Dimensions 40' 1" X 58' irr.
Année de construction 1989
Revêtement Agrégat
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 106' 8" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain 1 651,30 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'11" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 11'0" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 8'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'5" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 7'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 15'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 10'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'2" X 12'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 9'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 4'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 6'3" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'5" X 6'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
120 000 $
Évaluation du bâtiment
346 700 $
Total
466 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 964 $
Scolaire (2025)
434 $
Total
4 398 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, plaque de cuisson, four encastré 2025, lave-vaisselle 2023, 2 cabanons.

Exclusions

Tout Téléviseur et support

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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