Vendu
Vendu
ULS : 18775185
Maison de plain-pied
à vendre
1337 Rue Leblanc, Contrecoeur
Maison clé en main! Charmant plain-pied construit en 2013, idéalement situé sur une rue paisible et peu passante, offrant un environnement calme et sécuritaire. Une rare opportunité d'acquérir une maison unifamiliale récente à un prix abordable. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison clé en main! Charmant plain-pied construit en 2013, idéalement situé sur une rue paisible et peu passante, offrant un environnement calme et sécuritaire. Une rare opportunité d'acquérir une maison unifamiliale récente à un prix abordable. Une visite s'impose!
Propriété impeccable, entretenue avec grand soin depuis sa construction.
Emplacement privilégié, à mi-chemin entre les autoroutes 30 et 132, permettant de profiter d'un secteur tranquille, à l'abri du bruit de la circulation.
Confort optimal avec thermopompe murale (2024), aspirateur central et piscine hors terre chauffée.
Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée en 2025.
Nouvelle galerie installée en 2024.
Cour entièrement clôturée, idéale pour la famille et les animaux.
Trois espaces de stationnement sont disponibles.
Située dans un secteur familial recherché, la propriété offre un accès rapide à une école primaire, des garderies, un CPE, une piste cyclable, les autoroutes ainsi que tous les services essentiels.
Une propriété accueillante, lumineuse et bien située, parfaite pour une jeune famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans compromis sur la proximité des commodités.
Propriété impeccable, entretenue avec grand soin depuis sa construction.
Emplacement privilégié, à mi-chemin entre les autoroutes 30 et 132, permettant de profiter d'un secteur tranquille, à l'abri du bruit de la circulation.
Confort optimal avec thermopompe murale (2024), aspirateur central et piscine hors terre chauffée.
Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée en 2025.
Nouvelle galerie installée en 2024.
Cour entièrement clôturée, idéale pour la famille et les animaux.
Trois espaces de stationnement sont disponibles.
Située dans un secteur familial recherché, la propriété offre un accès rapide à une école primaire, des garderies, un CPE, une piste cyclable, les autoroutes ainsi que tous les services essentiels.
Une propriété accueillante, lumineuse et bien située, parfaite pour une jeune famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans compromis sur la proximité des commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2025), Piscine (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 315 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 800 $
- Total
- 381 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 267 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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