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Vendu
Vendu
ULS : 18775185

Maison de plain-pied à vendre
1337 Rue Leblanc, Contrecoeur

Maison clé en main! Charmant plain-pied construit en 2013, idéalement situé sur une rue paisible et peu passante, offrant un environnement calme et sécuritaire. Une rare opportunité d'acquérir une maison unifamiliale récente à un prix abordable. Une visite s'impose!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JEAN-PHILIPPE BEAUDET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

MAXIME DECHENE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Maison clé en main! Charmant plain-pied construit en 2013, idéalement situé sur une rue paisible et peu passante, offrant un environnement calme et sécuritaire. Une rare opportunité d'acquérir une maison unifamiliale récente à un prix abordable. Une visite s'impose!

Propriété impeccable, entretenue avec grand soin depuis sa construction.

Emplacement privilégié, à mi-chemin entre les autoroutes 30 et 132, permettant de profiter d'un secteur tranquille, à l'abri du bruit de la circulation.

Confort optimal avec thermopompe murale (2024), aspirateur central et piscine hors terre chauffée.
Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée en 2025.
Nouvelle galerie installée en 2024.
Cour entièrement clôturée, idéale pour la famille et les animaux.

Trois espaces de stationnement sont disponibles.

Située dans un secteur familial recherché, la propriété offre un accès rapide à une école primaire, des garderies, un CPE, une piste cyclable, les autoroutes ainsi que tous les services essentiels.

Une propriété accueillante, lumineuse et bien située, parfaite pour une jeune famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans compromis sur la proximité des commodités.
Année de construction 2013
Fenestration PVC
Type de fenestration Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Plancher (2025), Piscine (2018)
Superficie du terrain 3 315 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 21'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 12'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 12'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
86 900 $
Évaluation du bâtiment
294 800 $
Total
381 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 267 $
Scolaire (2025)
205 $
Total
2 472 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 340 $
Total
2 340 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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