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Vendu
Vendu
ULS : 13612797

Maison à étages à vendre - La Présentation

1331 Rue Principale, La Présentation
Nb de pièces 16
Superficie habitable 159,50 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

BIANCA FILION

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Bienvenue dans cette superbe maison scandinave en bois rond, un véritable bijou architectural niché au coeur de la nature. Dès l'entrée, le hall vous accueille avec élégance, et une salle d'eau adjacente offre praticité et raffinement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire spacieuse et lumineuse, mettant en valeur un plafond en pignon orné de superbes poutres en bois. Les grandes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, et celles dans la pointe du mur créent un éclairage impressionnant, établissant une connexion harmonieuse avec la nature environnante.
Au coeur de l'espace de vie, un foyer en briques avec four pour la cuisson au bois devient le point focal, apportant chaleur et convivialité à la pièce. Une touche unique est ajoutée par la présence d'un arbre dénudé, avec ses racines accolées à l'escalier et au foyer, créant ainsi un accent décoratif authentique.
La mezzanine offre une vue sur le rez-de-chaussée, ajoutant une dimension supplémentaire à l'expérience de vie. La cuisine moderne, véritable joyau de la maison, est équipée d'un grand îlot, parfait pour des moments conviviaux autour d'apéros mémorables. Le garde-manger, conçu comme un walk-in, dispose de prises électriques pour les petits électroménagers, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Le sous-sol réserve des surprises avec une salle de bains munie d'une douche surdimensionnée en béton, créant un espace de détente luxueux. La salle de lavage adjacente offre praticité et fonctionnalité, complétant parfaitement cette zone.
Trois chambres à coucher accueillantes invitent au repos, offrant un refuge chaleureux dans ce havre de paix scandinave. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse, alliant le charme du bois rond à des éléments modernes et fonctionnels. Une véritable ode à la beauté et à la simplicité, cette maison incarne l'esprit scandinave dans toute sa splendeur.

Liste des travaux apportés:
Gazebo 2014
Piscine 2014-2015
Pavage 2017
Balayeuse centrale 2019
Drain français 2019
Prise borne électrique 2019
Thermopompe 2020
Cellule sel piscine 2022
Moteur piscine 2022
Pompe égout 2022
Teinture maison 2022
Teinture gazebo 2023
Galerie et marche avant 2023
Douche 2024
Nettoyage drain français 2023
Sealer béton estampé piscine 2023
Teinture plancher pin 2023.


Dimensions 30' 10" X 34' 9" irr.
Année de construction 2013
Superficie habitable 159,50 m²
Revêtement Bois Rond
Particularités du bâtiment Bois rond
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 268' 11"
Superficie du terrain 2 494 m²
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : porte miroir
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails : dans le hall d'entrée
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 15'0"
Revêtement : Céramique
Détails : poutre apparente grand 7.5
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails : fenêtres et branchements
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'0" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails : plafond 23 pieds
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'5" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : plafond 23'foyer/four masse
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails : bureauplafond 13.11'
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails : plafond 9.1'
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails : Bain
Comble en haut de la CCP
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'7" X 4'1"
Revêtement : Bois
Détails : hauteur 4'
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'9" X 16'8"
Revêtement : beton epoxy chauffant
Détails : plafond suspendu
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 11'0"
Revêtement : beton epoxy chauffant
Détails : walk-in en angle 8x4
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 11'0"
Revêtement : beton epoxy chauffant
Détails : accès extérieur
Rangement adjacent extérieur
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'11" X 5'7"
Revêtement : céramique
Détails : multi-fonctions
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 10'1"
Revêtement : céramique chauffante
Détails : douche ouverte en béton
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 6'1"
Revêtement : céramique chauffante
Détails : adjacent la salle de bains
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
138 900 $
Évaluation du bâtiment
513 000 $
Total
651 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 206 $
Scolaire (2023)
403 $
Total
3 609 $

Inclusions

Store en bois, luminaire, cuisinière, balayeuse centrale, poêle à bois, gazebo, foyer de masse, accessoire de piscine, cabanon, bonbonne de propane contrat de location, thermopompe.

Exclusions

Gazebo, tôle, spa avec entrée électrique, pôle dance, borne de recharge, lave-vaisselle, caméra projecteur et toile, foyer extérieur, chaise hamac.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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