324 900$
Nouveauté
ULS : 27165147
Maison de plain-pied
à vendre
133 Rue Barabé, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmante propriété située au 133 rue Barabé à Sorel-Tracy, offrant un entretien impeccable au fil des années. Cette maison chaleureuse propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles de bain complètes alliant fonctionnalité et confort. Vous apprécierez la belle salle familiale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis, créant un espace de vie supplémentaire des plus agréables. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime, bordée de haies matures, vous assurant tranquillité et intimité pour profiter pleinement de la belle saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale et réconfortante, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et est dotée de belles armoires en bois offrant un excellent espace de rangement.
La chambre à coucher principale, de bonne dimension, bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Deux autres chambres à coucher complètent cet étage, parfaites pour les enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain avec bain-douche vient desservir cet espace avec praticité.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, espace détente). Vous y trouverez également une chambre à coucher et une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse.
Un espace cuisinette s'ajoute, idéal pour un coin pratique ou un aménagement intergénérationnel. Le sous-sol comprend aussi un atelier pour les bricoleurs ainsi que plusieurs espaces de rangement bien pensés.
Extérieur :
À l'extérieur, profitez d'un balcon de 11,8 x 11,8 pieds, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cour arrière intime, bordée de haies matures, vous assure tranquillité et intimité, un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale et réconfortante, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et est dotée de belles armoires en bois offrant un excellent espace de rangement.
La chambre à coucher principale, de bonne dimension, bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, ajoutant un confort appréciable au quotidien. Deux autres chambres à coucher complètent cet étage, parfaites pour les enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain avec bain-douche vient desservir cet espace avec praticité.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, cinéma maison, espace détente). Vous y trouverez également une chambre à coucher et une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse.
Un espace cuisinette s'ajoute, idéal pour un coin pratique ou un aménagement intergénérationnel. Le sous-sol comprend aussi un atelier pour les bricoleurs ainsi que plusieurs espaces de rangement bien pensés.
Extérieur :
À l'extérieur, profitez d'un balcon de 11,8 x 11,8 pieds, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cour arrière intime, bordée de haies matures, vous assure tranquillité et intimité, un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90'
Superficie du terrain
6 300 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 400 $
- Total
- 356 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 477 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 3 654 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, aspirateur central (non fonctionnel)
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnel des propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%