650 000$
Nouveauté
ULS : 14160913
Maison de plain-pied
à vendre
133 Av. des Hirondelles, Les Cèdres
Superbe bungalow clé en main situé au 133 avenue des Hirondelles à Vaudreuil-Les Cèdres. Construit en 2007 et entièrement rénové, il offre des espaces de vie lumineux à aire ouverte avec grandes fenêtres, cuisine moderne et salle à manger conviviale. Comprend 3 chambres de bonnes dimensions et un vaste sous-sol idéal pour salle familiale, espace de jeux ou réception. Salle de bain supplémentaire à compléter selon vos goûts. Terrain de plus de 9 000 pi² avec cour privée et spa inclut. Secteur familial paisible à proximité de Vaudreuil-Dorion, des services et axes routiers. Montréal à 30-45 minutes.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ARRAVEIN PONNUDURAI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Super Bungalow bien maintenue clé en main, espace, luminosité et qualité de vie à Vaudreuil-Les-Cèdres.
Située au 133 avenue des Hirondelles à Vaudreuil, Les Cèdres, cette magnifique propriété construite en 2007 saura vous séduire dès le premier regard par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son état impeccable.
Implantée sur un immense terrain de plus de 9 000 pi², cette résidence offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant confort et espace.
Dès l'entrée :
- Vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
- Cuisine ouverte moderne, avec des électroménagers de qualité
- Espace salle à manger, pour souper avec votre famille paisiblement
A l'intérieur de la propriété vous y trouverez :
- 3 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
- Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison est véritablement clé en main, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
- Le sous-sol spacieux constitue un véritable atout : un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, une aire de jeux pour les enfants, un cinéma maison ou même un espace pour accueillir vos amis lors de soirées. Les possibilités sont nombreuses pour s'adapter à votre style de vie.
- Une autre salle de bain disponible avec matériel à disposition pour la rénover selon vos envies.
Un immense jardin :
- Pour vous amuser avec les enfants, vos proches
- Spa inclut pour se détendre en été
Un emplacement stratégique entre nature et accessibilité :
- À seulement quelques minutes de Vaudreuil-Dorion
- Accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, garderies et grands axes routiers, notamment l'autoroute 20 et 30.
- Montréal est facilement accessible aux environs de 30 à 45 minutes, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité en banlieue et proximité urbaine.
- Les amateurs de plein air seront également comblés grâce à la proximité du fleuve, des pistes cyclables, parcs et espaces verts.
Une opportunité à ne pas manquer !!
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'une maison familiale en banlieu, offrant espace et confort, cette demeure répondra à toutes vos attentes.
Située au 133 avenue des Hirondelles à Vaudreuil, Les Cèdres, cette magnifique propriété construite en 2007 saura vous séduire dès le premier regard par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son état impeccable.
Implantée sur un immense terrain de plus de 9 000 pi², cette résidence offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant confort et espace.
Dès l'entrée :
- Vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
- Cuisine ouverte moderne, avec des électroménagers de qualité
- Espace salle à manger, pour souper avec votre famille paisiblement
A l'intérieur de la propriété vous y trouverez :
- 3 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
- Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison est véritablement clé en main, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
- Le sous-sol spacieux constitue un véritable atout : un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, une aire de jeux pour les enfants, un cinéma maison ou même un espace pour accueillir vos amis lors de soirées. Les possibilités sont nombreuses pour s'adapter à votre style de vie.
- Une autre salle de bain disponible avec matériel à disposition pour la rénover selon vos envies.
Un immense jardin :
- Pour vous amuser avec les enfants, vos proches
- Spa inclut pour se détendre en été
Un emplacement stratégique entre nature et accessibilité :
- À seulement quelques minutes de Vaudreuil-Dorion
- Accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, garderies et grands axes routiers, notamment l'autoroute 20 et 30.
- Montréal est facilement accessible aux environs de 30 à 45 minutes, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité en banlieue et proximité urbaine.
- Les amateurs de plein air seront également comblés grâce à la proximité du fleuve, des pistes cyclables, parcs et espaces verts.
Une opportunité à ne pas manquer !!
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'une maison familiale en banlieu, offrant espace et confort, cette demeure répondra à toutes vos attentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
850 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 25'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 800 $
- Total
- 531 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 827 $
- Scolaire (2026)
- 295 $
- Total
- 3 122 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, spa, stores, luminaires,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%