375 000$
Nouveauté
ULS : 18516834
Maison de plain-pied
à vendre
1324 1re Avenue E., Acton Vale
Grande maison idéalement située près des écoles primaire et secondaire. Elle offre 3 chambres de belles dimensions, une cuisine et salle à manger à aire ouverte parfaites pour la vie familiale, ainsi qu'un chaleureux plancher de bois au cachet unique. Construction solide avec revêtement de brique sur les quatre côtés, toiture récente et garage attaché. Quelques rénovations permettront de révéler tout son potentiel. Terrain intime bordé d'une haie pour plus de tranquillité. Une propriété pleine de charme à découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété unifamiliale idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaire et secondaire, parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement pratique et convivial.
La maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant un aménagement confortable pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces polyvalents selon vos besoins. L'aire de vie principale propose une cuisine et une salle à manger à aire ouverte favorisant la luminosité naturelle et les rassemblements familiaux.
La propriété se distingue par sa construction solide ainsi que par son revêtement de brique sur les quatre côtés, assurant durabilité et faible entretien extérieur. La toiture a été remplacée récemment, représentant un atout important pour les futurs propriétaires. Un garage attaché complète l'ensemble, offrant espace de rangement et commodité au quotidien.
À l'intérieur, les planchers de bois confèrent un cachet chaleureux et intemporel à la résidence. Certaines rénovations et mises au goût du jour pourront être envisagées afin d'optimiser pleinement le potentiel de la propriété et de l'adapter aux préférences des acheteurs.
Le terrain intime, bordé par une haie mature, procure un bel espace extérieur privé, idéal pour profiter de la saison estivale en toute tranquillité.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison bien construite, bien localisée et offrant un fort potentiel de valorisation.
La maison offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant un aménagement confortable pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces polyvalents selon vos besoins. L'aire de vie principale propose une cuisine et une salle à manger à aire ouverte favorisant la luminosité naturelle et les rassemblements familiaux.
La propriété se distingue par sa construction solide ainsi que par son revêtement de brique sur les quatre côtés, assurant durabilité et faible entretien extérieur. La toiture a été remplacée récemment, représentant un atout important pour les futurs propriétaires. Un garage attaché complète l'ensemble, offrant espace de rangement et commodité au quotidien.
À l'intérieur, les planchers de bois confèrent un cachet chaleureux et intemporel à la résidence. Certaines rénovations et mises au goût du jour pourront être envisagées afin d'optimiser pleinement le potentiel de la propriété et de l'adapter aux préférences des acheteurs.
Le terrain intime, bordé par une haie mature, procure un bel espace extérieur privé, idéal pour profiter de la saison estivale en toute tranquillité.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison bien construite, bien localisée et offrant un fort potentiel de valorisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
689,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 29'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec ls cuisine et plus
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 19'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
terre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 299 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 102 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucune
Exclusions
aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%