649 900$
Visite libre
ULS : 19247927
Maison de plain-pied
à vendre
1316 Rue Gabrielle-Roy, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
Charmante maison unifamiliale plain-pied située sur une rue paisible à Sainte-Julie, dans un quartier familial recherché aux voisins accueillants. Offrant 4 chambres (2+2) et 2 salles de bain entièrement rénovées, cette propriété clé en main séduit par sa luminosité exceptionnelle, son aire ouverte conviviale et son foyer au bois chaleureux. Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier et garde-robe de cèdre. Terrain de 4 908 pi² avec piscine hors terre sécurisée, patio, remise et abri à bois. À proximité des écoles, parcs, golf, ski, train et autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 21/02/26
de 11:00 à 13:00
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
NATHALY COMTOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Enfin la maison que vous attendiez à Sainte-Julie.
Située sur un croissant paisible où seuls les résidents circulent, cette propriété clé en main représente une occasion rare dans un secteur familial très recherché.
Lumineuse et impeccablement entretenue au fil des ans, elle bénéficie d'un suivi rigoureux avec factures et documentation des travaux effectués. Un investissement constant qui se reflète dans chaque détail. Elle offre 4 chambres (2+2), 2 salles de bain entièrement rénovées et une aire de vie ouverte baignée de lumière avec thermopompe murale et foyer au bois chaleureux, tout pour votre confort.
Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier et garde-robe de cèdre. Terrain agréablement aménagé de 4 908 pi² avec piscine hors terre sécurisée, patio, remise et abri à bois (3 cordes). Intimité assurée en partie par une haie de cèdre et des arbres choisis un à un pour leur beauté exceptionnelle.
À proximité des écoles, parcs, golf, ski, transport et axes routiers. Une propriété convoitée dans une ville en forte demande -- ne tardez pas.
Située sur un croissant paisible où seuls les résidents circulent, cette propriété clé en main représente une occasion rare dans un secteur familial très recherché.
Lumineuse et impeccablement entretenue au fil des ans, elle bénéficie d'un suivi rigoureux avec factures et documentation des travaux effectués. Un investissement constant qui se reflète dans chaque détail. Elle offre 4 chambres (2+2), 2 salles de bain entièrement rénovées et une aire de vie ouverte baignée de lumière avec thermopompe murale et foyer au bois chaleureux, tout pour votre confort.
Sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier et garde-robe de cèdre. Terrain agréablement aménagé de 4 908 pi² avec piscine hors terre sécurisée, patio, remise et abri à bois (3 cordes). Intimité assurée en partie par une haie de cèdre et des arbres choisis un à un pour leur beauté exceptionnelle.
À proximité des écoles, parcs, golf, ski, transport et axes routiers. Une propriété convoitée dans une ville en forte demande -- ne tardez pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 34' 2" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
près salle de bain (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2023, 13864), piscine (2025, 1053), Salle de bains (2026, 35000), Revêtement de la toiture (2015, 4197)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98' 5"
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 232 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 300 $
- Total
- 512 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 050 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores et rideaux, sauf rideaux et pôles du sous-sol, réfrigérateur samsung au sous-sol, congélateur marque Général au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, accessoires de foyer, auvent rétractable, miroir salle bain bluetooth de sous sol et miroir salle de bain rc bluetooth, porte moustiquaire de la porte avant, abris pour le bois sur terrain arrière (logeable pour 3 cordes de bois). Tous sont donnés sans garantie légale.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles et stores du sous-sol, petite remise à vélo rubbermade, tabourets de cuisine, tablette dans la chambre secondaire du rc, thermopompe piscine, abris d'auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
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