574 900$
ULS : 14295766
Maison de plain-pied
à vendre
1315 Mtée de la Baronnie, Varennes
Découvrez cette sublime maison usinée neuve, au goût du jour, avec module du haut construit par Le Maître Constructeur St-Jacques, Version Mystique (988 pi² habitable). Salon à aire ouverte fusionnant avec cuisine et salle à manger, 2 chambres à l'étage, possibilité d'une 3e au sous-sol (à finir). Isolation laine soufflée R40, installation septique EcoFlo 2025 pour 3 chambres, eau à l'aqueduc municipal. Sous-sol à finir. Terrain de plus de 23 000 pc, zoné agricole, sans voisins à l'arrière ni à gauche. Possibilité gros garage (valider urbanisme Varennes). Près autoroute 20. Parfait pour famille ou entrepreneur qui a besoin de grand espace.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
988 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison neuve 2025 de plain-pied -- Modèle Mystique par Le Maître Constructeur St-Jacques !1315 Montée de la Baronnie, Varennes - Un havre de paix sur un grand terrain agricole de plus de 23 000 pi² !
Découvrez cette sublime maison usinée de plain-pied neuve 2025, au goût du jour. Module du haut construite par Le Maître Constructeur St-Jacques. Inspirée du modèle Sainte-Eulalie en version Mystique (988 pi² habitable), elle offre un design moderne et fonctionnel : un salon à aire ouverte fusionnant avec la cuisine et la salle à manger, parfait pour les moments en famille. 2 chambres à coucher spacieuses à l'étage principal, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol (à finir selon vos goûts).
Points forts de la construction : Module fabriqué à l'usine avec garantie du constructeur pour une tranquillité d'esprit totale ! Isolation supérieure à la laine soufflée R40 dans l'entre-toit pour une efficacité énergétique optimale.
Système septique EcoFlo 2025 pour 3 chambres à coucher, prêt à l'emploi. Eau raccordée au service d'aqueduc municipal de Varennes.
Sous-sol à terminer : personnalisez-le à votre guise !
Entrée extérieur pour le sous-sol.
Le terrain exceptionnel : Superficie généreuse de 2 143,9 m² (plus de 23 000 pi²), zonage agricole pour une ambiance rurale sereine. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté gauche -- vue dégagée et intimité assurée !
Possibilité de construire un gros garage. (À valider avec le Service de l'urbanisme de Varennes).
Emplacement idéal : Près de l'autoroute 20 pour un accès rapide à Montréal et aux services.
Parfait pour une famille en pleine croissance ou un entrepreneur qui a besoin d'espace pour ses équipements (zonage agricole flexible).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et plus de détails ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'un bijou neuf sur un terrain de rêve.
NOTE : Google Map n'indique pas le bon lieu sur la carte. La propriété est située à 100 mètres passé l'intersection du Rang de Picardie & Montée de la Baronnie, direction Varennes.
Découvrez cette sublime maison usinée de plain-pied neuve 2025, au goût du jour. Module du haut construite par Le Maître Constructeur St-Jacques. Inspirée du modèle Sainte-Eulalie en version Mystique (988 pi² habitable), elle offre un design moderne et fonctionnel : un salon à aire ouverte fusionnant avec la cuisine et la salle à manger, parfait pour les moments en famille. 2 chambres à coucher spacieuses à l'étage principal, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol (à finir selon vos goûts).
Points forts de la construction : Module fabriqué à l'usine avec garantie du constructeur pour une tranquillité d'esprit totale ! Isolation supérieure à la laine soufflée R40 dans l'entre-toit pour une efficacité énergétique optimale.
Système septique EcoFlo 2025 pour 3 chambres à coucher, prêt à l'emploi. Eau raccordée au service d'aqueduc municipal de Varennes.
Sous-sol à terminer : personnalisez-le à votre guise !
Entrée extérieur pour le sous-sol.
Le terrain exceptionnel : Superficie généreuse de 2 143,9 m² (plus de 23 000 pi²), zonage agricole pour une ambiance rurale sereine. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté gauche -- vue dégagée et intimité assurée !
Possibilité de construire un gros garage. (À valider avec le Service de l'urbanisme de Varennes).
Emplacement idéal : Près de l'autoroute 20 pour un accès rapide à Montréal et aux services.
Parfait pour une famille en pleine croissance ou un entrepreneur qui a besoin d'espace pour ses équipements (zonage agricole flexible).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et plus de détails ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'un bijou neuf sur un terrain de rêve.
NOTE : Google Map n'indique pas le bon lieu sur la carte. La propriété est située à 100 mètres passé l'intersection du Rang de Picardie & Montée de la Baronnie, direction Varennes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26' irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
988 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 7" X 181' 11" irr.
Superficie du terrain
2 143,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin côté gauche, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Sentier de motoneige, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À CONSTRUIRE
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À CONSTRUIRE
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À CONSTRUIRE / ENTRÉE EXTÉRI.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À CONSTRUIRE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 218 401 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 812 $
- Scolaire (2025)
- 89 $
- Total
- 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, hotte de cuisinière, conteneur dans la cour arrière.
Exclusions
Rideaux & tringles, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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