499 999$
Nouveauté
ULS : 20886223
Maison à étages
à vendre
131 Rue du Ruisseau, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Jumelé situé dans le secteur très recherché de Notre-Dame-du-Sourire, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle comprend 3 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une cour clôturée sans voisin à l'arrière, donnant sur de vastes espaces verts et un parc. Vous profiterez d'un environnement paisible et convivial, parfait pour les jeunes familles. L'emplacement est également stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute 30 et à tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Année de construction : 2008
-La propriété est équipée de 2 têtes de thermopompes murales installées en 2013.
-Le moteur des thermopompes a été remplacé en 2023, assurant une performance optimale et une meilleure efficacité énergétique.
-Superficie du terrain : 330 m², soit environ 3 552 pi².
-Nouveau revêtement de toiture installé en 2025, offrant une tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
-La propriété est équipée de 2 têtes de thermopompes murales installées en 2013.
-Le moteur des thermopompes a été remplacé en 2023, assurant une performance optimale et une meilleure efficacité énergétique.
-Superficie du terrain : 330 m², soit environ 3 552 pi².
-Nouveau revêtement de toiture installé en 2025, offrant une tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 35' 6"
Superficie du terrain
329,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 900 $
- Total
- 412 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 883 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 3 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, rideaux, stores, pôles à rideaux, luminaires, cabanon, système irrigation, aspirateur centrale et ses accessoires, 2 x thermopompes murales
Exclusions
Support à télévision dans le salon RDC, lave-vaisselle Maytag, projecteur et toile au sous-sol, Système de cinéma maison et le système de son (speaker), sonnette avec caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%