710 000$
ULS : 12278640
Maison de plain-pied
à vendre
131 Rue des Dunes, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
Découvrez cette charmante maison plain-pied construite en 2004, offrant un espace de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 chambres à coucher, elle propose amplement d'espace pour accueillir confortablement tous vos proches. Le garage double détaché est un atout supplémentaire, parfait pour le stationnement ou le rangement. Située sur un vaste terrain de plus de 41 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'une intimité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Vous apprécierez le cadre boisé qui entoure la maison, offrant un environnement paisible et serein, parfait pour se ressourcer.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC GUINDON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Localisée à Vaudreuil-Dorion, dans le secteur ouest, cette maison est à proximité du Collège Bourget de Rigaud, du Mont Rigaud, de sentiers pédestres et du lac des Deux-Montagnes. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.
Les propriétaires actuels, qui en ont pris soin depuis 2004, ont su préserver le charme et la qualité de cette maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Découvrez cette charmante maison plain-pied construite en 2004, offrant un espace de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 chambres à coucher, elle propose amplement d'espace pour accueillir confortablement tous vos proches. Le garage double détaché est un atout supplémentaire, parfait pour le stationnement ou le rangement.
Située sur un vaste terrain de plus de 41 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'une intimité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Vous apprécierez le cadre boisé qui entoure la maison, offrant un environnement paisible et serein, parfait pour se ressourcer.
Les propriétaires actuels, qui en ont pris soin depuis 2004, ont su préserver le charme et la qualité de cette maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Découvrez cette charmante maison plain-pied construite en 2004, offrant un espace de vie idéal pour les familles. Avec ses 5 chambres à coucher, elle propose amplement d'espace pour accueillir confortablement tous vos proches. Le garage double détaché est un atout supplémentaire, parfait pour le stationnement ou le rangement.
Située sur un vaste terrain de plus de 41 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'une intimité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Vous apprécierez le cadre boisé qui entoure la maison, offrant un environnement paisible et serein, parfait pour se ressourcer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X 30' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X
Superficie du terrain
3 824 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche 6'x4'
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 29'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 200 $
- Total
- 643 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 919 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 3 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores,tringles et rideaux, spa ainsi que tous appareils de chauffage/climatisation
Exclusions
foyer aux granules
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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