489 000$
Nouveauté
ULS : 18894980
Maison de plain-pied
à vendre
13060 Av. de l'Église, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Accompagné de son abri d'auto attaché, de sa grande remise et de sa généreuse galerie couverte pour profiter de l'extérieur durant les trois belles saisons de l'année, cet impeccable type plain-pied dispose de 3 chambres à coucher. Quasi toujours entretenue par le même propriétaire depuis sa construction en 1973, cette solide propriété saura s'adapter à vos besoins familiaux et vous garantir confort et bien-être avec ses 4 côtés briquetés. Son accès rapide à l'autoroute et aux services en fond un choix sensé à considérer. Il ne manquera plus qu'une touche personnalisée pour l'adapter à votre propre personnalité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Notez bien que sur la fiche descriptive les taxes et évaluations municipales et scolaires sont actuellement approximatifs, basées sur l'évaluation municipale 2025 et calculer sur la partie résidentiel de l'ancien compte de taxe municipale seulement a titre informatif, les deux lots distincts adjacents qui sont vendus séparément le 13040 avenue de l'église, et par conséquent l'évaluation municipale ,les compte de taxe municipales et scolaires seront éventuellement réévaluer.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 25' 1"
Année de construction
1973
Superficie habitable
100,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE, Route 116 et tous les services, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier de couture
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 400 $
- Total
- 456 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 034 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 3 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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