349 000$
Nouveauté
ULS : 13717236
Maison de plain-pied
à vendre
13015 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Très bien positionnée sur un terrain de 5 542 pc, sur une rue peu achalandée et tout juste en face du parc de la Yamaska bordé par la rivière, cette menue propriété est accompagnée d'un garage simple détaché et d'une cour avec spa entièrement clôturée. Parfait comme premier investissement ou pour y projeter un grand projet à réaliser, cette maison est idéale pour y créer un espace cocooning comme vous les aimez. Remaniez-là à votre image en utilisant judicieusement ces 4 chambres à coucher ou planifier une rénovation majeure, un agrandissement ou un projet d'envergure dans un des plus beaux quartiers. Elle offre une panoplie de possibilités!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Garage simple détaché : 12'-8'' x 22'-8''
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 36' 3"
Année de construction
1949
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 94' 3" irr.
Superficie du terrain
514,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc de la Yamaska, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Allée
Asphalte, Tandem
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute, Route 116 et tous les services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée côté et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant et tuiles
Détails :
Installation L/S
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement, toilette
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 500 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 287 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 455 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 750 $
- Total
- 3 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, spa. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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