Vendu
Vendu
ULS : 27140533
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
1300 Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Wow! Rare opportunité d'acquérir un unité de coin dans le prestigieux projet LINQ! Construction de qualité et récente de 2019. Parfaitement situé au coeur de Vaudreuil et près de tout (incluant l'Hopital en construction!). 3 ou 4 chambres, 2 salle de bains et un garage! Elle vous offre des finitions de qualité, haut plafonds de 9 pieds, grande cuisine avec des comptoirs en quartz, système de chauffage / air climatisé centrale et beaucoup plus! Ayant un syndicat vous pourrez profiter d'une piscine, gymnase et salle communautaire! Venez visiter par vos propres yeux! ** Voir addenda pour plus de détails **
Nb de pièces
11
Superficie habitable
202,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 1300 Rue Georges-Vézina à Vaudreuil-Dorion! Magnifique propriété situé dans le prestigieux développement "Le LinQ"!
Rare opportunité d'acquérir un unité de coin, par contre, ce n'est pas juste un coin, c'est un coin "du coin" car c'est l'unité adjaçent à la rue Jean-Béliveau!
Le projet se démarque particulièrement par la qualité de contruction ainsi que son emplacement de premier choix étant en pleins coeur de Vaudreuil-Dorion!
Le projet offre un concept orienté vers les espaces verts avec ses multitudes d'arbres et de plantations. En plus d'inclure un parc privé, un style "club-house" ainsi qu'une piscine privée pour les résidents.
Parfaitement situé près de la gare de train, des restaurants, commerces, clinique, parcs, garderie et beaucoup plus mais surtout, situé à promixité de l'Hôpital présentement en construction!!! Profitez également d'un accès rapide aux 3 autoroutes (20, 30 & 40).
Voici quelques caractéristiques importantes:
- 3 chambres à coucher a l'étage du haut. Au besoin, le salon du rez-de-chaussé pourrait également être utilisé comme chambre!
- 2 salles de bains complètes
- Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
(le réservoir d'eau chaude est également au gaz naturel)
- 2e étage vous offre des magnifique plafond de 9 pieds!
- Grande cuisine avec immense ilot centrale ainsi que des comptoir en quartz.
- Escaliers en bois qui inclus de l'éclairage au LED encastrées dans le mur.
- Insonorisation supérieure par des murs en béton entre les unités
- Garage simple qui a déjà le fillage pour acqueillir une borne de recharge pour voiture électrique.
- Cour aménager avec un patio en pavé-uni et clóturé!
Les aires communes offre un style "Club-house", gym et piscine privée pour les résidents!
Ne tardez pas! Venez visiter par vos propres yeux!
Une visite et vous serez certainement convaincue de faire vos boites!
*Superficie habitable est basé sur le rôle municipale et inclus possiblement la superficie du garage.
Rare opportunité d'acquérir un unité de coin, par contre, ce n'est pas juste un coin, c'est un coin "du coin" car c'est l'unité adjaçent à la rue Jean-Béliveau!
Le projet se démarque particulièrement par la qualité de contruction ainsi que son emplacement de premier choix étant en pleins coeur de Vaudreuil-Dorion!
Le projet offre un concept orienté vers les espaces verts avec ses multitudes d'arbres et de plantations. En plus d'inclure un parc privé, un style "club-house" ainsi qu'une piscine privée pour les résidents.
Parfaitement situé près de la gare de train, des restaurants, commerces, clinique, parcs, garderie et beaucoup plus mais surtout, situé à promixité de l'Hôpital présentement en construction!!! Profitez également d'un accès rapide aux 3 autoroutes (20, 30 & 40).
Voici quelques caractéristiques importantes:
- 3 chambres à coucher a l'étage du haut. Au besoin, le salon du rez-de-chaussé pourrait également être utilisé comme chambre!
- 2 salles de bains complètes
- Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel
(le réservoir d'eau chaude est également au gaz naturel)
- 2e étage vous offre des magnifique plafond de 9 pieds!
- Grande cuisine avec immense ilot centrale ainsi que des comptoir en quartz.
- Escaliers en bois qui inclus de l'éclairage au LED encastrées dans le mur.
- Insonorisation supérieure par des murs en béton entre les unités
- Garage simple qui a déjà le fillage pour acqueillir une borne de recharge pour voiture électrique.
- Cour aménager avec un patio en pavé-uni et clóturé!
Les aires communes offre un style "Club-house", gym et piscine privée pour les résidents!
Ne tardez pas! Venez visiter par vos propres yeux!
Une visite et vous serez certainement convaincue de faire vos boites!
*Superficie habitable est basé sur le rôle municipale et inclus possiblement la superficie du garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 19' 9" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
202,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 2" X 23' 6"
Superficie du terrain
150,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Pourrait etre CAC
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+salle lavage
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe "Walk-in"
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 800 $
- Total
- 437 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 386 $
- Scolaire (2023)
- 378 $
- Total
- 3 764 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 144 $
- Total
- 3 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 212 $
- Gaz
- 852 $
- Total
- 2 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Hotte de poêle. Ouvre porte de garage électrique avec 1 télécommande. Foyer électrique au RDC. Systèmes de rangements dans les garde-robes. Revêtements des fenêtres. Supports mural des télévisions.
Exclusions
Effets personnels du vendeur. Lave-vaiselle. Borne de recharge d'auto dans le garage. Systèmes de rangement dans le garage. Système d'alarme. Le garde-robe au 1er étage (style PAX). Système de son au salon. Électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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