499 000$
ULS : 10098255
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
130 Rue du Prince, Sorel-Tracy (Sorel)
Cette propriété située au coeur du centre-ville de Sorel-Tracy vous offre une opportunité rare sur le marché. Avec pas moins de 11 chambres à coucher, cette maison est idéale pour un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif exceptionnel. Le charme de cette propriété ne se limite pas à ses dimensions généreuses; elle est également accompagnée d'un grand terrain comprenant deux lots séparés, offrant ainsi une flexibilité pour des projets futurs. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une résidence principale spacieuse, cette propriété offre une occasion unique d'investir dans l'immobilier au coeur de Sorel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
11
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété contient 11 chambres spacieuses pour les locataires et/ou résidents.
2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Le sous-sol actuellement utilisé comme espace de rangement, offrant une capacité de stockage supplémentaire pour les résidents.
Une vaste cour arrière comprenant une piscine hors terre chauffée, un gazebo ainsi qu'une pergola, ajoute une touche supplémentaire de confort à la cour.
Un espace de stationnement qui peut contenir jusqu'à 8 voitures.
Avec ses 11 chambres à coucher, cette propriété offre un potentiel locatif impressionnant pour les investisseurs cherchant à générer un flux de revenus régulier.
L'immeuble est également enregistré à la ville comme étant un duplex.
À noter que l'immeuble servait de résidence pour personnes âgés dans le passé.
La propriété contient 11 chambres spacieuses pour les locataires et/ou résidents.
2 salles de bains entièrement rénovées ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Le sous-sol actuellement utilisé comme espace de rangement, offrant une capacité de stockage supplémentaire pour les résidents.
Une vaste cour arrière comprenant une piscine hors terre chauffée, un gazebo ainsi qu'une pergola, ajoute une touche supplémentaire de confort à la cour.
Un espace de stationnement qui peut contenir jusqu'à 8 voitures.
Avec ses 11 chambres à coucher, cette propriété offre un potentiel locatif impressionnant pour les investisseurs cherchant à générer un flux de revenus régulier.
L'immeuble est également enregistré à la ville comme étant un duplex.
À noter que l'immeuble servait de résidence pour personnes âgés dans le passé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 433' irr.
Superficie du terrain
8 712,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2e garde-manger walk-in 4'X5"
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double + placard simpl
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre verte et turquoise
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre mauve lilas et blanche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre jaune/blanche
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre football
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sert de bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux vidéo
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre bleu
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre mauve avec affiches
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité 2e salle de lavage
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 500 $
- Total
- 268 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 852 $
- Scolaire (2023)
- 195 $
- Total
- 3 047 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 421 $
- Total
- 6 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux; chauffe-eau de piscine et accessoires de piscine; aspirateur central et accessoires; réfrigérateur de l'étage et réfrigérateur de la salle de lavage; table de la salle à manger; 2 bacs à déchets, 2 bacs à recyclage et 2 bacs à compost
Calculatrice de versements hypothécaire
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