349 900$
Nouveauté
ULS : 28810131
Split level - Paliers multiples
à vendre
13 Rue St-Sauveur, Sorel-Tracy (Sorel)
UNE OCCASION À SAISIR! Propriété à paliers multiples briquée aux 4 côtés, lumineuse & bien entretenue. Située dans une rue paisible de Sorel-Tracy à 5 min des services & des commodités, elle offre un cadre de vie sécuritaire & recherché. IDÉALE pour une famille, elle propose 3 chambres, une chaleureuse aire de vie avec planchers de bois réunissant le salon, la salle à manger & la cuisine, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière entièrement clôturée, parfait pour permettre à tous de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attaché & un atelier complètent l'ensemble offrant l'espace pour vos loisirs. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations effectuées :
-Remplacement des portes et des fenêtres en 2021.
-Installation d'une thermopompe en 2021 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur.
-Remplacement de la toiture en 2023 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur.
-Travaux de peinture aux alentours de 2024-2025.
Faits intéressants :
-Le terrain est entièrement clôturé.
-La propriété est munie d'un ouvre-porte de garage électrique.
-Depuis sa construction, la propriété n'a eu qu'un seul propriétaire.
-Remplacement des portes et des fenêtres en 2021.
-Installation d'une thermopompe en 2021 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur.
-Remplacement de la toiture en 2023 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur.
-Travaux de peinture aux alentours de 2024-2025.
Faits intéressants :
-Le terrain est entièrement clôturé.
-La propriété est munie d'un ouvre-porte de garage électrique.
-Depuis sa construction, la propriété n'a eu qu'un seul propriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 25' 2"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 125' irr.
Superficie du terrain
694,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 182 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 764 $
- Scolaire (2026)
- 95 $
- Total
- 1 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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