469 000$
Nouveauté
ULS : 17748559
Maison à étages
à vendre
13 Rue Doucet, Les Coteaux
Charmante propriété de 3 chambres à coucher, soigneusement entretenue au fil des ans et qui saura vous séduire! Aire de vie lumineuse avec de chaleureux planchers de bois franc. Cuisine offrant une abondance d'armoires et un îlot central. Trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un espace lavage pratique. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 8 000 pi², elle se distingue par son cachet et son charme intemporel. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chaleureux et accueillant, ce cottage offrant trois chambres à l'étage est idéal pour la vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet unique et son élégance intemporelle, mis en valeur par des plafonds en tôle décorative qui ajoutent une touche vintage raffinée.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée ouvert avec plafonds d'origine de 9 pieds. Le salon lumineux, doté d'une grande fenêtre et de planchers de bois franc, crée une atmosphère accueillante. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, un vaste espace de rangement et un îlot central avec comptoirs en granit.
Une salle à manger ainsi qu'un deuxième espace de vie chaleureux offrent un endroit parfait pour se détendre, avec un poêle à combustion lente, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et de chaleureux planchers de bois franc. Une magnifique véranda trois saisons constitue un véritable coup de coeur--un espace ultra lumineux et invitant qui prolonge harmonieusement l'aire de vie.
Un atelier avec accès extérieur offre un espace de rangement supplémentaire et une grande fonctionnalité.
À L'ÉTAGE :
Un escalier en bois mène à trois chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois franc. Une salle de lavage pratique avec fenêtre ajoute un bel atout au quotidien. La salle de bain comprend une baignoire sur pattes classique ainsi qu'un revêtement de céramique.
EXTÉRIEUR :
Terrain semi-privé aménagé avec arbres matures, sur un vaste lot de 8 400 pi². Comprend un cabanon de jardin. Situé dans un secteur paisible offrant intimité et tranquillité.
Cette propriété a conservé tout son cachet distinctif avec une abondance de boiseries. Une maison à voir absolument, pleine de charme et de chaleur.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée ouvert avec plafonds d'origine de 9 pieds. Le salon lumineux, doté d'une grande fenêtre et de planchers de bois franc, crée une atmosphère accueillante. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, un vaste espace de rangement et un îlot central avec comptoirs en granit.
Une salle à manger ainsi qu'un deuxième espace de vie chaleureux offrent un endroit parfait pour se détendre, avec un poêle à combustion lente, de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et de chaleureux planchers de bois franc. Une magnifique véranda trois saisons constitue un véritable coup de coeur--un espace ultra lumineux et invitant qui prolonge harmonieusement l'aire de vie.
Un atelier avec accès extérieur offre un espace de rangement supplémentaire et une grande fonctionnalité.
À L'ÉTAGE :
Un escalier en bois mène à trois chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois franc. Une salle de lavage pratique avec fenêtre ajoute un bel atout au quotidien. La salle de bain comprend une baignoire sur pattes classique ainsi qu'un revêtement de céramique.
EXTÉRIEUR :
Terrain semi-privé aménagé avec arbres matures, sur un vaste lot de 8 400 pi². Comprend un cabanon de jardin. Situé dans un secteur paisible offrant intimité et tranquillité.
Cette propriété a conservé tout son cachet distinctif avec une abondance de boiseries. Une maison à voir absolument, pleine de charme et de chaleur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 28' 4"
Année de construction
1955
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 140'
Superficie du terrain
780,40 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'1"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'3"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 152 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 361 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 496 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, piano, 2 thermopompes murales, poêle à bois.
Exclusions
Lampe murale décorative en forme de beigne dans la cuisine, tous les luminaires de la salle familiale et du salon, luminaire suspendu dans la salle de bain, luminaire suspendu dans le bureau. Tous les volets décoratifs en vitrail. Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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