699 000$
Nouveauté
ULS : 13357600
Maison à étages
à vendre
1295 Rue Fontaine, Acton Vale
Ce magnifique cottage soigneusement entretenu, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette propriété lumineuse, grâce à sa fenestration généreuse et son éclairage naturel, fait rêver et est clé en main avec plusieurs rénovations récentes, finition haut de gamme et ajout d'une piscine creusée. Le terrain intime et l'aménagement paysager vous permettent un mode de vie calme et paisible. À l'intérieur du garage, une chambre froide est intégrée. Située à proximité de tous les services, piste cyclable, écoles, parcs, terrain de jeux, aréna, etc. Acton Vale est au coeur des villes avoisinantes de Saint-Hyacinthe, Drummondville, Granby.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 470 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Véritable coup de coeur, ce magnifique cottage soigneusement entretenu, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette propriété lumineuse, grâce à sa fenestration généreuse et son éclairage naturel, fait rêver et est clé en main avec plusieurs rénovations récentes avec des finitions haut de gamme, tel que d'un plancher chauffant, comptoir de quartz, porte de bois massif vitrée, elle est aussi agrémentée d'un foyer au gaz au salon du RDC et d'un poêle à bois au sous-sol. L'aménagement paysager vous permettent un mode de vie calme et paisible grâce à un terrain intime avec un aménagement extraordinaire dû à l'ajout d'une piscine creusée ainsi que son terrassement de qualité. Vous y trouverez aussi en arrière du garage et du cabanon encore du terrain et un espace de jardinage. À l'intérieur du garage, une chambre froide est intégrée, un réservoir à eau chaude et une cuve de lavage. Ce cottage est situé dans l'un des plus beaux secteurs d'Acton Vale, il est aussi situé à proximité de la piste cyclable, des écoles primaire et secondaire, des parcs et de terrain de jeux, de l'aréna et de la salle multifonctionnelle. Acton Vale est au coeur des villes avoisinantes de Saint-Hyacinthe, Drummondville, Granby. Voyez la liste de toutes les améliorations dans la DV. Voyez aussi l'emplacement de la salle de bain du sous-sol avec douche, toute la plomberie est faite et prête à recevoir les fournitures aux goûts des nouveaux propriétaires. Possibilité de convertir une autre pièce de rangement au sous-sol pour en faire un bureau ou une chambre mais en perçant un trou pour l'installation d'une fenêtre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 470 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2026), Sous-sol (2023), Plancher (2023), Cuisine (2023), Fenestration (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 5" X 76' 6" irr.
Superficie du terrain
1 057,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 26'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde de robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace télé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain Future
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 600 $
- Total
- 538 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 428 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sous-sol table de billard et réfrigérateur blanc du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, Garage: ouvre porte de garage. Extérieur: Store à rouleau sur la galerie. Accessoires de piscine et robot balayeuse de la piscine. Salon: Meuble au côté du foyer.
Exclusions
Extérieur: Spa, statut dans le jardin. Pergola, banc en pierre Garage: Atelier et rangements. Salle de bain du haut: Miroir grossissant. Cuisine: Réfrigérateur, lave-vaisselle et four-cuisinière. Système d'accrochage de la télé au mur. Salle de lavage: Laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.