598 000$
ULS : 22404633
Maison à étages
à vendre
12910 Av. Rigaud, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Charmante maison à étages offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille. Lumineux rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre et salle de bains. À l'étage, deux chambres, boudoir, salle de bains complète, walk-in et atelier. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et salle mécanique. Garage double de 10 pieds de haut avec dalle chauffante. Terrain verdoyant offrant intimité et espace de détente. Localisation recherchée, près des services, écoles et parcs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- - Courtier responsable de la propriété - Maïté Londono # 438-504-1614 - -
Découvrez cette chaleureuse maison à étages, située sur l'Avenue Rigaud à Saint-Hyacinthe, un secteur paisible et recherché qui saura plaire aux familles en quête de confort et de commodités.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant.
Salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres, idéal pour la détente.
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangements et un coin repas.
Une chambre à coucher pratique au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou chambre d'invité.
Salle de bains complète avec bain-douche.
2e étage
Chambre à coucher principale spacieuse avec grand walk-in.
Deuxième chambre à coucher lumineuse.
Salle de bains complète moderne avec rangement intégré.
Boudoir chaleureux pouvant servir de coin lecture ou bureau.
Atelier polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins (bricolage, rangement ou gym maison).
Sous-sol
Salle familiale idéale pour cinéma maison ou espace de jeux.
Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement.
Salle mécanique et atelier de travail offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
Garage et terrain
Garage double de 10 pieds de haut avec plancher chauffant au glycol offrant espace de stationnement et rangement dans un confort agréable, été comme hiver.
Terrain intime et bien aménagé, parfait pour profiter de l'extérieur et recevoir.
Localisation
Secteur familial et tranquille de Saint-Hyacinthe.
À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
Un emplacement idéal alliant confort et commodité.
Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, polyvalent et bien entretenu, dans un environnement paisible et proche de tout.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Découvrez cette chaleureuse maison à étages, située sur l'Avenue Rigaud à Saint-Hyacinthe, un secteur paisible et recherché qui saura plaire aux familles en quête de confort et de commodités.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée accueillant.
Salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres, idéal pour la détente.
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangements et un coin repas.
Une chambre à coucher pratique au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou chambre d'invité.
Salle de bains complète avec bain-douche.
2e étage
Chambre à coucher principale spacieuse avec grand walk-in.
Deuxième chambre à coucher lumineuse.
Salle de bains complète moderne avec rangement intégré.
Boudoir chaleureux pouvant servir de coin lecture ou bureau.
Atelier polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins (bricolage, rangement ou gym maison).
Sous-sol
Salle familiale idéale pour cinéma maison ou espace de jeux.
Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement.
Salle mécanique et atelier de travail offrant un espace fonctionnel supplémentaire.
Garage et terrain
Garage double de 10 pieds de haut avec plancher chauffant au glycol offrant espace de stationnement et rangement dans un confort agréable, été comme hiver.
Terrain intime et bien aménagé, parfait pour profiter de l'extérieur et recevoir.
Localisation
Secteur familial et tranquille de Saint-Hyacinthe.
À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers.
Un emplacement idéal alliant confort et commodité.
Cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, polyvalent et bien entretenu, dans un environnement paisible et proche de tout.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Plancher Chauffant au Glycol, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 600 $
- Total
- 467 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 188 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Manettes et moteur de porte électrique du garage, accessoires de l'aspirateur central.
Exclusions
Tous les électroménagers, luminaire de la salle à manger, cadres, pôles et rideau des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%