549 000$
Visite libre
ULS : 18961716
Maison à étages
à vendre
12910 Av. Rigaud, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Charmante maison à étages avec grand garage double de 10 pieds de haut sur dalle chauffante, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille. Lumineux rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre et salle de bains. À l'étage, deux chambres, salle de rangement, salle de gym et salle de bains complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et salle mécanique. Terrain verdoyant offrant espace de détente, nécessitant peu d'entretien ! Localisation recherchée à pied des écoles, près des espaces vert, parcs, épiceries et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- - Courtier responsable de la propriété - Maïté Londono # 438-504-1614 - -
Charmante maison à étages avec garage double : secteur paisible de Saint-Hyacinthe !
Située sur l'avenue Rigaud, dans un secteur familial recherché de Saint-Hyacinthe, cette chaleureuse propriété offre un mode de vie à la fois confortable, pratique et fonctionnel. Son aménagement bien pensé, ses espaces lumineux et son garage double avec plancher chauffant en font une propriété idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent.
À proximité des parcs, espaces verts, écoles et services, elle propose également une cour intime nécessitant peu d'entretien, parfaite pour profiter de l'extérieur sans contraintes.
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée accueillant.
-Salon lumineux avec grandes fenêtres, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.
-Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un coin repas pratique.
-Une chambre à coucher au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
-Salle de bains complète avec bain-douche.
Deuxième étage
-Chambre à coucher principale
-Deuxième chambre à coucher
-Salle de bains avec rangement intégré et plancher chauffant
-Espace de rangement chaleureux pouvant servir de coin lecture, d'espace détente ou de bureau
-Atelier polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bricolage, rangement ou gym maison
Sous-sol
-Salle familiale idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux.
-Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement.
-Salle mécanique et espace atelier offrant une grande fonctionnalité.
Garage et extérieur
-Garage double avec hauteur de 10 pieds, doté d'un plancher chauffant au glycol, offrant un confort appréciable en toute saison ainsi qu'un vaste espace de rangement.
-Terrain intime et bien aménagé demandant peu d'entretien, parfait pour profiter de l'extérieur en toute simplicité.
Emplacement
-Secteur familial et tranquille.
-À proximité des parcs, écoles, commerces et axes routiers principaux.
-Un environnement idéal combinant qualité de vie, tranquillité et commodités.
Cette propriété se distingue par ses espaces polyvalents, son garage double chauffé et sa localisation stratégique, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier recherché de Saint-Hyacinthe ! Faite vite
Charmante maison à étages avec garage double : secteur paisible de Saint-Hyacinthe !
Située sur l'avenue Rigaud, dans un secteur familial recherché de Saint-Hyacinthe, cette chaleureuse propriété offre un mode de vie à la fois confortable, pratique et fonctionnel. Son aménagement bien pensé, ses espaces lumineux et son garage double avec plancher chauffant en font une propriété idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent.
À proximité des parcs, espaces verts, écoles et services, elle propose également une cour intime nécessitant peu d'entretien, parfaite pour profiter de l'extérieur sans contraintes.
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée accueillant.
-Salon lumineux avec grandes fenêtres, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.
-Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un coin repas pratique.
-Une chambre à coucher au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
-Salle de bains complète avec bain-douche.
Deuxième étage
-Chambre à coucher principale
-Deuxième chambre à coucher
-Salle de bains avec rangement intégré et plancher chauffant
-Espace de rangement chaleureux pouvant servir de coin lecture, d'espace détente ou de bureau
-Atelier polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bricolage, rangement ou gym maison
Sous-sol
-Salle familiale idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux.
-Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement.
-Salle mécanique et espace atelier offrant une grande fonctionnalité.
Garage et extérieur
-Garage double avec hauteur de 10 pieds, doté d'un plancher chauffant au glycol, offrant un confort appréciable en toute saison ainsi qu'un vaste espace de rangement.
-Terrain intime et bien aménagé demandant peu d'entretien, parfait pour profiter de l'extérieur en toute simplicité.
Emplacement
-Secteur familial et tranquille.
-À proximité des parcs, écoles, commerces et axes routiers principaux.
-Un environnement idéal combinant qualité de vie, tranquillité et commodités.
Cette propriété se distingue par ses espaces polyvalents, son garage double chauffé et sa localisation stratégique, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier recherché de Saint-Hyacinthe ! Faite vite
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Plancher Chauffant au Glycol, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Épicerie, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 600 $
- Total
- 467 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 259 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Manettes et moteur de porte électrique du garage, accessoires de l'aspirateur central.
Exclusions
Tous les électroménagers (POSSIBILITÉ DE LES INCLURE), luminaire de la salle à manger, cadres, pôles et rideau des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%