Photo Photo principale de la propriété
1 745 000$
ULS : 19435131

Maison de plain-pied à vendre
1290 Rue Ste-Thérèse, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

Prestigieuse propriété plain-pied bordant directement le canal de Chambly à Saint-Jean-sur-Richelieu! Offrant six garages, dont trois attenants à la maison et trois indépendants, cette résidence impressionne par son vaste terrain paysager de plus de 15 000 pi². Finition impeccable, espaces lumineux et ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix alliant élégance, confort et emplacement exceptionnel en bord de l'eau!
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Magnifique propriété situé sur l'île Sainte-Thérèse, plain-pied à aire ouverte. Elle vous propose de vastes et lumineuses aire de vie.

Dès votre entré vous serez sous le charme.

Le salon avec foyer au gaz et une porte patio de 10 pieds donnant vue sur la splendide cour arrière. Plafond en voute avec plusieurs niveaux de moulure et éclairage intégré.

La grande cuisine avec son garde-manger style walk-in, une vue sur l'ensemble de l'aire ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis.

Un coquet boudoir offrant la vue sur le canal, plafond cathédrale pour des moments relaxant.

Le RDC se conclut avec la chambre principale et son immense walk-in, 2e chambre de belle dimension, salle de bain et salle d'eau incluant laveuse et sécheuse.

La visite se poursuit au sous-sol totalement aménagé avec plancher radiant.

La propriété compte un système de chauffage de géothermie.

*** 6 garages avec plancher chauffant.

*** 1 garage attaché avec 3 portes et 1 garage détaché en pierre de béton avec 3 portes.

*** Entrée électrique de 400 ampères.

*** Système d'irrigation.

*** Très grande allée en pavé uni.

*** Cour clôturée en clôture ornementale avec portail.

Une visite et vous serez séduit!
Dimensions 69' X 45' irr.
Année de construction 2010
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre de béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 79' X 182' irr.
Superficie du terrain 15 574 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (CANAL), Navigable, Accès (CANAL)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (6)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'3" X 20'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz et plafond en vou
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 14'2"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 11,11X7,11 pied
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 11'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle d'eau
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'0" X 27'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'2" X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk-in
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 9'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : aire ouverte
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
323 700 $
Évaluation du bâtiment
1 069 800 $
Total
1 393 500 $

Taxes

Municipale (2025)
8 221 $
Scolaire (2025)
905 $
Total
9 126 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 370 $
Total
4 370 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse-sécheuse, table de billard, système de pompe pour la fontaine en arrière, quais, système d'alarme, thermopompe mural au garage 2020, aspirateur central et acc. Rideaux, Stores et fixtures

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Calculatrice de versements hypothécaire

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