459 000$
Nouveauté
ULS : 16959715
Maison de plain-pied
à vendre
1285 Rue de la Vallée, Ormstown
**IMPECCABLE!!! Jumelé construit en 2020 à vendre à Ormstown! Entretenu avec soin depuis l'acquisition. Concept à aire ouverte pour le salon, coin repas et cuisine. Profitez d'une grande cuisine avec vaste îlot central(7,8p x 3p), armoires jusqu'au plafond, évier double, dosseret & amortisseurs sur les armoires. Sous-sol entièrement aménagé avec 2 CAC de bonnes dimensions, 1 salle d'eau, atelier et plusieurs rangements. Thermopompe murale pour un maximum de confort!! Cour arrière avec balcon & remise. Secteur tranquille à proximité de l'hôpital d'Ormstown, école des métiers, épicerie, camping lac des pins et plus encore.. Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 055 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*LOCALISATION*
*Secteur tranquille, récent et familial
*5 minutes de l'hôpital Barrie Memorial
*1km de l'école primaire Notre-Dame-Du-Rosaire
*École secondaire Arthur-Pigeon à Huntingdon
*1.1km du centre de formation professionnelle
*À 5 minutes de plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacie, SAQ, CPE, quincaillerie
*4 minutes du centre récréatif avec gymnase aménagé pour le soccer, pickleball et badminton en plus d'une salle multifonctionnelle et du parc Mario-Dumas avec jeux d'eau, patinoire, pentes à glisser et terrains de balleterrains de balle
*12 minutes du club de golf Ormstown
*15 minutes des spas Franklin, endroit idéal pour relaxer
*10 minutes du célèbre camping lac-des-pins
*À moins de 20 minutes de Valleyfield pour encore plus de services et activités
*Plusieurs autres parcs et activités pour toute la famille
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 2020
*Superficie habitable de 1055pc
*Entretenu avec soin depuis l'acquisition
*Concept à aire ouverte pour le salon, coin repas et cuisine *Cuisine invitante avec vaste îlot central(7,8p x 3p), armoires jusqu'au plafond, évier double, dosseret & amortisseurs sur les armoires
*Mur décoratif dans le salon
*Grand hall d'entrée avec haut plafond et garde robe double
*Sous-sol entièrement aménagé avec 2 CAC de bonnes dimensions, 1 salle d'eau, atelier et plusieurs rangements
*Thermopompe murale
*Cour arrière clôturée sur 3 côtés avec balcon & remise.
*Gouttières installées, crépis fait et asphalte faite
*Nouveau certificat de localisation commandé.
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle.
*Secteur tranquille, récent et familial
*5 minutes de l'hôpital Barrie Memorial
*1km de l'école primaire Notre-Dame-Du-Rosaire
*École secondaire Arthur-Pigeon à Huntingdon
*1.1km du centre de formation professionnelle
*À 5 minutes de plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacie, SAQ, CPE, quincaillerie
*4 minutes du centre récréatif avec gymnase aménagé pour le soccer, pickleball et badminton en plus d'une salle multifonctionnelle et du parc Mario-Dumas avec jeux d'eau, patinoire, pentes à glisser et terrains de balleterrains de balle
*12 minutes du club de golf Ormstown
*15 minutes des spas Franklin, endroit idéal pour relaxer
*10 minutes du célèbre camping lac-des-pins
*À moins de 20 minutes de Valleyfield pour encore plus de services et activités
*Plusieurs autres parcs et activités pour toute la famille
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 2020
*Superficie habitable de 1055pc
*Entretenu avec soin depuis l'acquisition
*Concept à aire ouverte pour le salon, coin repas et cuisine *Cuisine invitante avec vaste îlot central(7,8p x 3p), armoires jusqu'au plafond, évier double, dosseret & amortisseurs sur les armoires
*Mur décoratif dans le salon
*Grand hall d'entrée avec haut plafond et garde robe double
*Sous-sol entièrement aménagé avec 2 CAC de bonnes dimensions, 1 salle d'eau, atelier et plusieurs rangements
*Thermopompe murale
*Cour arrière clôturée sur 3 côtés avec balcon & remise.
*Gouttières installées, crépis fait et asphalte faite
*Nouveau certificat de localisation commandé.
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 37' 8"
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 055 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, jusqu'au plafond
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Particularités du site
rue tranquille
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Garderie/CPE, épicerie, pharmacie, restos, dépanneur, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
GR double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GR Double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement aussi
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 600 $
- Total
- 367 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 892 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 4 138 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 385 $
- Total
- 1 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, tablettes sur les murs & la remise
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, petit frigo, balançoire dans la cour & les bancs de l'îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
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