Photo Photo principale de la propriété
1 095 000$
Nouveauté
ULS : 28251406

Maison à étages à vendre
128 Rue du Censitaire, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

Propriété clé en main construite en 2001, offrant 4 chambres à coucher et 3,5 salles de bains. Située sur une rue paisible, à proximité d'un parc et de terrains de tennis, dans un quartier familial recherché avec plusieurs écoles à distance. À moins d'un kilomètre du bord de l'eau. Même propriétaire depuis 18 ans (seulement deux propriétaires au total). Entretien irréprochable et paysagement méticuleux. Garage double, foyer au bois et thermopompe centrale. Une propriété remarquable, prête à accueillir sa prochaine famille.
Nb de pièces 24

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JONATHAN MAILHOT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

Voici une propriété qui répond discrètement, mais efficacement, aux attentes des acheteurs les plus exigeants : des espaces bien pensés, une configuration recherchée et un emplacement qui transforme réellement le quotidien.

Située sur une rue paisible à circulation locale, où l'on circule presque exclusivement par destination, cette résidence exécutive a été occupée par la même famille depuis 18 ans--un témoignage éloquent de la qualité de vie qu'elle offre. Dès l'arrivée, l'aménagement paysager soigné et l'allure élégante, sans ostentation, reflètent une fierté de propriété constante.

À l'intérieur, l'expérience débute par un vestibule fermé menant à un hall d'entrée spacieux avec escalier courbé, créant une impression immédiate de prestance et de fluidité. Le rez-de-chaussée propose un équilibre judicieux entre espaces formels et zones de vie conviviales. Les salons et la salle à manger permettent de recevoir avec élégance, tandis que l'arrière de la maison révèle le coeur du foyer : une cuisine rénovée qui s'ouvre naturellement sur le coin repas et la salle familiale. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et agrémentée d'un foyer au bois, cette aire de vie invite aux moments partagés, aux routines familiales et aux soirées de détente après de longues journées.

À l'étage, quatre chambres bien proportionnées répondent parfaitement aux besoins d'une famille établie, incluant une suite principale confortable avec salle de bains attenante. Cette configuration prisée favorise à la fois intimité et harmonie au quotidien.

Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une polyvalence appréciable, que ce soit pour une salle cinéma, un espace d'entraînement ou pour accueillir famille et invités. Avec une cinquième chambre et une salle de bains complète, il s'adapte facilement aux réalités multigénérationnelles ou aux enfants plus âgés.

À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable espace de détente, avec une piscine hors terre, un coin feu invitant aux soirées d'été, et une atmosphère intime propice au ressourcement--que ce soit en famille ou entre amis.

L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. À distance de marche des parcs, terrains de tennis, écoles, commerces et services, ainsi que des sentiers riverains du lac des Deux-Montagnes, elle permet de profiter pleinement de la nature tout en restant au coeur de l'action. L'accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40 facilite les déplacements, sans subir les enjeux de circulation propres à d'autres secteurs de Vaudreuil-Dorion.

Une propriété raffinée, pensée pour les professionnels et familles souhaitant s'établir durablement dans un environnement calme, recherché et parfaitement équilibré.
Dimensions 43' X 51' irr.
Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 76' 7" X 116' 11" irr.
Superficie du terrain 842,40 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 21'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'11" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 7'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 4'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 12'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'11" X 20'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'7" X 29'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 4'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
337 300 $
Évaluation du bâtiment
638 700 $
Total
976 000 $

Taxes

Municipale (2026)
5 247 $
Scolaire (2025)
642 $
Total
5 889 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (sans garantie légale de fonctionnement à la livraison), luminaries, stores, rideaux et poles, aspirateur centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, thermopompe piscine.

Exclusions

Effets personnels du vendeur, souffleuse, system d'alarme Telus.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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