1 095 000$
Nouveauté
ULS : 28251406
Maison à étages
à vendre
128 Rue du Censitaire, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Propriété clé en main construite en 2001, offrant 4 chambres à coucher et 3,5 salles de bains. Située sur une rue paisible, à proximité d'un parc et de terrains de tennis, dans un quartier familial recherché avec plusieurs écoles à distance. À moins d'un kilomètre du bord de l'eau. Même propriétaire depuis 18 ans (seulement deux propriétaires au total). Entretien irréprochable et paysagement méticuleux. Garage double, foyer au bois et thermopompe centrale. Une propriété remarquable, prête à accueillir sa prochaine famille.
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Voici une propriété qui répond discrètement, mais efficacement, aux attentes des acheteurs les plus exigeants : des espaces bien pensés, une configuration recherchée et un emplacement qui transforme réellement le quotidien.
Située sur une rue paisible à circulation locale, où l'on circule presque exclusivement par destination, cette résidence exécutive a été occupée par la même famille depuis 18 ans--un témoignage éloquent de la qualité de vie qu'elle offre. Dès l'arrivée, l'aménagement paysager soigné et l'allure élégante, sans ostentation, reflètent une fierté de propriété constante.
À l'intérieur, l'expérience débute par un vestibule fermé menant à un hall d'entrée spacieux avec escalier courbé, créant une impression immédiate de prestance et de fluidité. Le rez-de-chaussée propose un équilibre judicieux entre espaces formels et zones de vie conviviales. Les salons et la salle à manger permettent de recevoir avec élégance, tandis que l'arrière de la maison révèle le coeur du foyer : une cuisine rénovée qui s'ouvre naturellement sur le coin repas et la salle familiale. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et agrémentée d'un foyer au bois, cette aire de vie invite aux moments partagés, aux routines familiales et aux soirées de détente après de longues journées.
À l'étage, quatre chambres bien proportionnées répondent parfaitement aux besoins d'une famille établie, incluant une suite principale confortable avec salle de bains attenante. Cette configuration prisée favorise à la fois intimité et harmonie au quotidien.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une polyvalence appréciable, que ce soit pour une salle cinéma, un espace d'entraînement ou pour accueillir famille et invités. Avec une cinquième chambre et une salle de bains complète, il s'adapte facilement aux réalités multigénérationnelles ou aux enfants plus âgés.
À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable espace de détente, avec une piscine hors terre, un coin feu invitant aux soirées d'été, et une atmosphère intime propice au ressourcement--que ce soit en famille ou entre amis.
L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. À distance de marche des parcs, terrains de tennis, écoles, commerces et services, ainsi que des sentiers riverains du lac des Deux-Montagnes, elle permet de profiter pleinement de la nature tout en restant au coeur de l'action. L'accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40 facilite les déplacements, sans subir les enjeux de circulation propres à d'autres secteurs de Vaudreuil-Dorion.
Une propriété raffinée, pensée pour les professionnels et familles souhaitant s'établir durablement dans un environnement calme, recherché et parfaitement équilibré.
Située sur une rue paisible à circulation locale, où l'on circule presque exclusivement par destination, cette résidence exécutive a été occupée par la même famille depuis 18 ans--un témoignage éloquent de la qualité de vie qu'elle offre. Dès l'arrivée, l'aménagement paysager soigné et l'allure élégante, sans ostentation, reflètent une fierté de propriété constante.
À l'intérieur, l'expérience débute par un vestibule fermé menant à un hall d'entrée spacieux avec escalier courbé, créant une impression immédiate de prestance et de fluidité. Le rez-de-chaussée propose un équilibre judicieux entre espaces formels et zones de vie conviviales. Les salons et la salle à manger permettent de recevoir avec élégance, tandis que l'arrière de la maison révèle le coeur du foyer : une cuisine rénovée qui s'ouvre naturellement sur le coin repas et la salle familiale. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et agrémentée d'un foyer au bois, cette aire de vie invite aux moments partagés, aux routines familiales et aux soirées de détente après de longues journées.
À l'étage, quatre chambres bien proportionnées répondent parfaitement aux besoins d'une famille établie, incluant une suite principale confortable avec salle de bains attenante. Cette configuration prisée favorise à la fois intimité et harmonie au quotidien.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une polyvalence appréciable, que ce soit pour une salle cinéma, un espace d'entraînement ou pour accueillir famille et invités. Avec une cinquième chambre et une salle de bains complète, il s'adapte facilement aux réalités multigénérationnelles ou aux enfants plus âgés.
À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable espace de détente, avec une piscine hors terre, un coin feu invitant aux soirées d'été, et une atmosphère intime propice au ressourcement--que ce soit en famille ou entre amis.
L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. À distance de marche des parcs, terrains de tennis, écoles, commerces et services, ainsi que des sentiers riverains du lac des Deux-Montagnes, elle permet de profiter pleinement de la nature tout en restant au coeur de l'action. L'accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40 facilite les déplacements, sans subir les enjeux de circulation propres à d'autres secteurs de Vaudreuil-Dorion.
Une propriété raffinée, pensée pour les professionnels et familles souhaitant s'établir durablement dans un environnement calme, recherché et parfaitement équilibré.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 51' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 7" X 116' 11" irr.
Superficie du terrain
842,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 29'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 638 700 $
- Total
- 976 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 247 $
- Scolaire (2025)
- 642 $
- Total
- 5 889 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (sans garantie légale de fonctionnement à la livraison), luminaries, stores, rideaux et poles, aspirateur centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, thermopompe piscine.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, souffleuse, system d'alarme Telus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%